Дело № 2-2474/2024

УИД 42RS0037-01-2024-003467-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд в составе председательствующего Ёлгиной Ю.И., с участием секретаря судебного заседания Шилко Т.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ

Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа (далее также – КУМИ Юргинского муниципального округа) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Юргинский муниципальный округ на объект недвижимого имущества – здание (деревянная церковь, построенная до *** года, без куполов, с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья), общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером *** (л.д. 4-5).

Заявление мотивировано тем, что на территории Юргинского муниципального округа в *** имеется деревянная церковь, построенная до *** года, без куполов, с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья, в данном времени - склад сельмага (***), площадью *** кв.м. Постановлениями Администрации Юргинского муниципального округа от 29.09.2022 г. ***, 29.06.2023 г. *** зданию (сооружению) было дано уточненное название, присвоен адрес. Вышеуказанным зданием фактически распоряжалась сельская администрация, однако, юридически не было узаконено, считалось бесхозным. По заявлению муниципального образования - Юргинский муниципальный округ от 07.07.2023г. на вышеуказанный объект Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу этой датой внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о принятии на учет вышеуказанного здания, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости). Согласно справки ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал *** БТИ г. Юрги от 16.06.2023г. *** сведений о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанное здание не имеется. По сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 16.02.2023г. *** вышеуказанный здание в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается. Аналогичные данные по вышеуказанному зданию содержатся и в сообщении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 10.05.2023 ***. Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа вышеуказанное здание в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится. На здание имеется технический паспорт, составленный по состоянию на 21.04.2023 г. В настоящее время истек годовой срок со дня принятия на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости. Факт отсутствия собственников на указанный объект недвижимости подтверждается тем обстоятельством, что никто из физических и юридических лиц не заявлял никаких притязаний на него. Заявление в суд подано в целях защиты экономических интересов РФ, которые заключаются в признании имущества бесхозяйным и обращении его в установленном порядке в муниципальную собственность Юргинского муниципального округа, а также уполномоченным на это органом - Комитетом по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа, который в соответствии со своим Положением управляет муниципальным имуществом, находящимся на территории Юргинского муниципального округа.

Представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 37), причины неявки не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.38), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно статье 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

КУМИ Юргинского муниципального округа в соответствии с пунктом 1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа является отраслевым органом администрации Юргинского муниципального округа и осуществляет исполнительные, распорядительные и контрольные функции местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса.

Согласно пункту 4.1.4. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа, он вправе обращаться от имени муниципального образования Юргинский муниципальный округ Кемеровской области – Кузбасса в суды с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, в том числе, по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (в ред. Федерального закона от 21.12.2021г. № 430-ФЗ).

Согласно копии выписки из ЕГРН от 19.06.2024г. на территории Юргинского муниципального округа имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., правообладателем является Юргинский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбассу, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 07.07.2023г. Из данной выписки усматривается, что в отношении указанного объекта недвижимого право собственности не зарегистрировано, правопритязания и обременения отсутствуют (л.д.8-10).

Из копии сообщения ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал *** БТИ г. Юрги от 16.06.2023г. следует, что по состоянию на декабрь ***. право собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: ***, не зарегистрировано (л.д.11).

Из информационного письма КУМИ Юргинского муниципального округа от 29.05.2023г. следует, что в реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса объект недвижимости «Деревянная церковь, построенная до *** без куполов с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья, ныне склад сельмага», расположенный по адресу: *** не учитывается (л.д.12).

Из копии сообщения КУМИ Юргинского муниципального округа от 06.06.2023г. следует, что в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа отсутствуют следующие объекты недвижимого имущества: «Деревянная церковь, построенная до *** без куполов с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья, ныне склад сельмага», расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ за номером *** (л.д.13).

Из сообщения Межтерриториального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 10.05.2023г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимого имущества - «Деревянная церковь, построенная до *** без куполов с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья, ныне склад сельмага», расположенный по адресу: *** общей площадью *** кв.м. (л.д.14).

Согласно копии технического паспорта от 21.04.2023 г. (л.д.15-19) здание, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., имеет инвентарный номер ***.

Из копии сообщения Комитета по охране объектов культурного наследия Кузбасса от 27.03.2023г. следует, что объект недвижимости - «Деревянная церковь, построенная до *** без куполов с хорошо сохранившимися основными объектами, решеткой художественного литья, ныне склад сельмага», расположенный по адресу: *** общей площадью *** кв.м., всключен в единый государственный реестров объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ решением Кемеровского областного совета народных депутатов от 14.06.1982 *** «О дополнении решения облисполкома от 06.05.1978 г. *** «Об утверждении списка памятников истории и культуры местного значения» (***) (л.д.20-24).

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., инвентарный номер ***, отвечает всем признакам бесхозяйного недвижимого имущества. 

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Вследствие изложенного имеются все предусмотренные законом основания для признания права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйную вещь удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Юргинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимости:

- здание, расположенное по адресу: *** инвентарный номер ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение принято 28.11.2024 г.

Председательствующий Ю.И. Ёлгина