УИД: №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Кондрашовой Ю.А.,

при секретаре Филипповой А.А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, представителя администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовкой области ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу «Газпром газораспределение Тамбов» и обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тамбов» о защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей ФИО2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по результатам проверки работы вентиляционной системы, сотрудники АО «Газпром газораспределение Тамбов» произвели отключение газоснабжения в связи с отсутствием тяги в вентиляционном канале на основании пп. «а» п.77 «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», о чем был составлен акт. При этом копия акта истцу не была вручена. Со слов сотрудников ответчика, истцу необходимо провести работы по прочистке вентиляции, предоставить соответствующий акт о ее работоспособности, после чего газоснабжение будет возобновлено. Проверка была проведена на основании заявления старшей дома ФИО9 Обратившись в ВДПО Мичуринского района, истцу пояснили, что в случае неработоспособности вентиляции в квартире истца, вероятно вентиляция неисправна и в остальных квартирах. Поскольку у истца отсутствует возможность обеспечить доступ работников ВДПО в другие квартиры, истцу было отказано в проведении прочистки вентиляции. Сотрудники АО «Газпром газораспределение Тамбов» также отказались производить указанные работы, возложив эту обязанность на истца. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в АО «Газпром газораспределение Тамбов» с заявлением о подключении газоснабжения в квартире, как незаконно отключенного, и о проведении проверки работы вентиляции в других квартирах дома. Ответа на заявление истец не получила.

Кроме того, ответчик в нарушение п.79 вышеназванных правил, не направил органу жилищного надзора уведомление, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены. В результате указанных незаконных действий и бездействия ответчика, истец осталась без газоснабжения на неопределенный срок.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит признать незаконным акт о приостановлении подачи газа от ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконными действия и бездействия ответчика при оформлении указанного акта, возложить на ответчика обязанность подключить газоснабжение в квартире истца и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 500000 руб.

Истец считает, что вышеуказанными действиями и бездействием ответчиком были нарушены условия договора по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, в связи с чем, просит произвести перерасчет платы за тех. облуживание за период отключения газоснабжения.

Согласна акта о приостановлении газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, показатели прибора учета газа составляли 16714 куб.м. Однако до приостановления подачи газа, истцом было уплачено в качестве предоплаты 8003 руб. 34 коп. за 1000 куб.м. от показаний счетчика 16000 куб.м. до 17600 куб.м., из которых израсходовано 114 куб.м. соответственно переплата составляет 7090 руб. 69 руб., которые истец просит взыскать с ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов».

Кроме того истец просит признать отказ сотрудников АО «Газпром газораспределение Тамбов» в проведении незамедлительной проверки тяги в остальных квартирах 

<

адрес> – незаконным, поскольку их бездействие создало угрозу накопления и взрыва газа в квартирах. Также считает незаконными действия ответчика по возложению на истца обязанности ремонта общедомового имущества.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Показала, что в ее квартире действительно имеют место проблемы с вентиляцией, которые, по ее мнению, возникли в результате капительного ремонта кровли многоквартирного дома. При этом ставит под сомнение соблюдение сотрудниками ответчика норм и правил, предусмотренных законом, при проведении обследования работоспособности вентиляции в ее квартире. Пояснила, что не намерена обращаться в ООО «Сервис Строй Комплект», с которыми заключен договор подряда на проверку состояния вентиляционных каналов в многоквартирном доме, как и к старшей дома ФИО9, с заявлением о проверке состояния тяги вентиляционного канала, в связи со сложившимися между ними конфликтными отношениями.

Представитель ответчика АО «Газпром газораспределение Тамбов» ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, показав, что ответчик действовал в соответствии с требованиями, установленными законодательством. При выявлении в квартире истца отсутствия тяги в вентиляционном канале, сотрудники ответчика были обязаны приостановить подачу газа, о чем был составлен акт в двух экземплярах. Копия акта о приостановлении была вручена истцу, а требований о вручении копии акта обследования газового оборудования многоквартирного дома абоненту, законом не предусмотрено. Надлежащее содержание вентиляционных и дымовых каналов обеспечивается в многоквартирном доме путем проверки их состояния и при необходимости их очистки и ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, либо путем заключения соответствующих договоров с организацией, осуществляющей указанные работы. Данный вид деятельности ответчиком не осуществляется. Истцу было разъяснено, что после предоставления в АО «Газпром газораспределение Тамбов» информации об устранении причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, а именно акта о работоспособности вентиляционных каналов, общество в кратчайшие сроки возобновит газоснабжение в квартире истца. В связи с тем, что такой информации от ФИО2 не поступало, газоснабжение не возобновлено по настоящее время. Не согласилась с доводами истца о том, что общество было обязано провести обследование во всех квартирах многоквартирного дома, так как заявление от старшей дома поступило только в отношении индивидуального вентиляционного канала в 

<

адрес>, при том, что согласно проведенному обследованию ООО «Техэксперт», остальные вентиляционные каналы находились в работоспособном состоянии.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» ФИО5 исковые требования в части возврата предоплаты за подачу газа не признала, указав, что прибор учета может быть не исправен, в связи с чем, указанная предоплата может отсутствовать.

Представитель администрации Мичуринского муниципального округа Тамбовской области ФИО1 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Управления Роспотребнадзора по Тамбовской области, а также представитель Министерства государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Старшая дома ФИО9, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признала.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года №549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа.

В соответствии с пунктом 46 Правил №549, до приостановления исполнения договора по основаниям, предусмотренным правилами, поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

В соответствии с п. 47 Правил №549, подача газа без предварительного уведомления абонента может быть приостановлена в следующих случаях: авария в газораспределительной сети; авария внутридомового или внутриквартирного газового оборудования либо утечка газа из внутридомового или внутриквартирного газового оборудования; техническое состояние внутридомового или внутриквартирного газового оборудования по заключению специализированной организации, заключившей с абонентом договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), создает угрозу возникновения аварии.

Согласно пункту 48 Правил №549, в случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.

В соответствии с п.55 Правил №549, поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

Абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (абз.3 п.3 Правил №549).

В соответствии с п.59, 60 Правил №549, результаты проверки отражаются в акте, в котором указываются следующие сведения:

а) дата и место проведения проверки;

б) сведения об абоненте, у которого проводится проверка;

в) сведения о гражданах, присутствующих при проведении проверки, и реквизиты документов, удостоверяющих их личность;

г) показания приборов учета газа;

д) описание технического состояния пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу;

е) описание нарушений с указанием конкретного пункта договора, который нарушен, а в случае их отсутствия - соответствующая запись.

Акт составляется в 2 экземплярах и подписывается гражданами, присутствовавшими при проведении проверки и оформлении акта, по одному экземпляру для каждой из сторон договора. В случае отказа абонента от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причин отказа. Абонент вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов проверки, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте проверки. Второй экземпляр акта проверки вручается абоненту (его представителю), а в случае его отказа принять акт - направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

В соответствии с п. 77 Правилпользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы: отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием и др.

В соответствии с п.79 Правил №410, при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и выявлении случаев, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 78 настоящих Правил, исполнитель направляет органу жилищного надзора (контроля) уведомление, которое является основанием для вынесения заказчику предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, в которые эти нарушения должны быть устранены. До вынесения указанного предписания орган жилищного надзора (контроля) вправе провести проверку фактов, указанных исполнителем в уведомлении.

Судом установлено следующее. Между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Тамбов» в лице мастера службы ВДГО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №-ТО о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 43 Правил пользования газом №410 (п.4 договора). В перечень оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, согласно приложению к договору, входит: внутриквартирная разводка, СИГЗ, котел настенный, ПГ4, счетчик (т.1 л.д.10-11).

Из материалов, представленных на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ Министерством государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области, согласно сведениям ГИС ЖКХ в отношении Многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выбран непосредственный способ управления. На общем собрании собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ старшей дома выбрана ФИО9, которая наделена полномочиями по сбору денежных средств, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и представление интересов собственников в судах. (т.1 л.д.48-49).

Согласно материалам, представленным суду ответчиком АО «Газпром газораспределение Тамбов», ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ старшая дома ФИО9 обратилась к ответчику с заявлением, в котором сообщила, что представителями ООО «Текэксперт» осуществлялась проверка вентиляционных и дымовых каналов, по результатам которых их работоспособность признана пригодной к дальнейшей эксплуатации, однако собственника 

<

адрес> ФИО2 утверждает, что ее вентиляционный канал не исправен (отсутствует тяга), в связи с чем, ФИО9 просит проверить вентиляционный канал в указанной квартире на его исправность. (т.1 л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного заявления ответчиком было проведено обследование газового оборудования в 

<

адрес>, принадлежащей истцу, в результате которого установлено, что газовая плита, настенный газовый котел, автомат СИГЗ исправны, однако тяга в вентиляционном канале отсутствует, в связи с чем, газопотребляющее оборудование было отключено с установкой заглушек по акту на приостановление подачи газа. В состав комиссии входила собственник квартиры ФИО2, что подтверждается ее собственноручной подписью в акте. ФИО2 в акте указала, что оснований для проверки не имелось, а также, что скорее всего вентиляция не работает во всем доме. Просила провести проверку во всех квартирах (т.2 л.д.30).

Согласно ответу АО «Газпром газораспределение Тамбов» от ДД.ММ.ГГГГ, проверка тяги производилась анемометром «Teslo 410-1» №. В соответствии с п.5 Инструкции по проверке технического состояния цифровых анемометров Teslo 410-1, утвержденной заместителем генерального директора – главным инженером общества ДД.ММ.ГГГГ, проверка технического состояния цифровых анемометров, переведенных в разряд индикаторов, должна проводиться не реже 1 раза в год. Проверка технического состояния «Teslo 410-1» № была проведена ДД.ММ.ГГГГ. Проверка тяги в вентиляционно канале проводилась в условиях, предусмотренных инструкций к анемометру Teslo 410-1, что подтверждается журналом учета ремонтных работ и проверки технического состояния индикаторы, эксплуатируемых в службе ВДГО (т.2 л.д. 34).

Согласно ответу Министерства государственного жилищного строительного и технического контроля (надзора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках рассмотрения обращений ФИО2 в АО «Газпром газораспределение Тамбов» были направлен запрос, в ответ на который последними в адрес министерства был предоставлен акт о приостановлении подачи газа в квартиру, принадлежащей ФИО2 Предписаний в отношении старшей дома не выдавались. (т.1 л.д.197).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку при проведении технического обслуживания газоиспользующего оборудования, установленного в квартире истца, было выявлено отсутствие тяги вентиляционного канала в помещении кухни, что могло привести к возникновению аварии или несчастного случая, у ответчика имелись все основания для незамедлительного приостановления подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. Действия ответчика по приостановлению подачи газа с отключением газопотребляющего оборудования суд признает законными и обоснованными, так как они соответствуют императивной норме, предусмотренной пунктом 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Каких-либо нарушений со стороны сотрудников АО «Газпром газораспределение Тамбов» при проведении обследования судом не установлено. Доказательств обратного истцом не представлено. Обследование проводилось сотрудниками ответчика на основании заявки абонента (старшей дома), с использованием специального прибора анемометра, о чем составлен акт, с которым истец была ознакомлена. Составленный акт соответствует требованиям п.59, 60 Правил №. Копия акта о приостановлении подачи газа от ДД.ММ.ГГГГ была вручена ФИО2, а позднее направлена в Министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) 

<

адрес>, что соответствует п.79 Правил №. 

Кроме того, суд учитывает, что истец ФИО2 в судебном заседании показала, что в ее квартире действительно имеют место проблемы работоспособности вентиляции, которые она связывает с ремонтом кровли многоквартирного дома, и изначально позиция истца сводилась к несогласию с отказом ответчика возобновить подачу газа. В своих пояснениях истец утверждала, что не оспаривает отсутствие тяги в вентиляционном канале в ее квартире на момент проведения обследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании незаконным акта АО «Газпром газораспределение Тамбов» от ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании незаконными действий и бездействия при оформлении указанного акта, не подлежат удовлетворению.

Отказ ответчика возобновить подачу газа в квартире истца, суд признает законным, обоснованным и соответствующим требованиям п.48 Правил №, так как причины, послужившие основанием для приостановления подачи газа, не устранены по настоящее время: доказательств исправности вентиляционного и дымового канала в жилом помещении истцом не представлено и судом не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о возложении обязанности на ответчика возобновить подачу газа в квартире истца. Доводы истца о нарушении его прав сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения указанных исковых требований, поскольку действия ответчика были направлены на устранение угрозы безопасности жизни лиц, проживающих в многоквартирном доме, что является приоритетным.

Доводы ФИО2 о незаконности действий ответчика, выразившихся в возложении обязанности на истца привести в работоспособное состояние вентиляционный канал, который является общедомовым имуществом, суд признает несостоятельными ввиду следующего.

Жилой 

<

адрес> является многоквартирным жилым домом (27 квартир). Как указано выше, в отношении указанного дома собственниками жилых помещений избран непосредственный способ управления. Старшей дома является ФИО9, которая протоколом общего собрания уполномочена представлять интересы собственников, в том числе имеет право на подписание договоров от их имени.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.11 Правил №, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В соответствии с п.12 Правил №, организация, указанная в пункте 11 настоящих Правил, на основании отдельного возмездного договора проводит работы, предусмотренные пунктом 11 настоящих Правил, в следующих случаях:

а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей;

г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пп. а п. 17 Правил №, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация.

Анализируя вышеуказанные нормы, суд приходит к выводу, что при выбранном непосредственном способе управления многоквартирном домом, обязанность содержания общедомового имущества, в том числе дымовых и вентиляционных каналов, лежит на собственниках жилья. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между старшей дома ФИО9, действующей от лица собственников 

<

адрес>, и ООО «Техэксперт» был заключен договор №Т-5 на проверку (прочистку) вентиляционных каналов и дымоходов. Согласно ответа ООО «Техэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, указанной организацией проводились осмотры вентиляционных каналов многоквартирного дома с кровли эндоскопом, нарушений выявлено не было. Жалоб на неработающую вентиляцию, запросов на прочистку или устранение засоров вентиляционных каналов по данному адресу в организацию не поступало. Квартира № индивидуально не осматривалась, так как жалоб и заявок на индивидуальный осмотр от старшей дома не поступало. Договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.88, 89).

ДД.ММ.ГГГГ между старшей дома ФИО9 и ООО «СервисСтройКомплект» заключен договор на проверку технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов. (т.2 л.д.5-7).

Приложением № к договору утвержден график согласно которому в 

<

адрес> проверка вентиляционных каналов и дымоходов будет произведена: в июле 2025 года, январе 2026 года и мае 2026 года.

Согласно акту периодической проверки вентиляционных каналов и дымоходов МКД от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена телеинспекция и замеры скорости удаления отработанного воздуха в доме с 1 по 10 квартиры и с 12 по 27 квартиры. Вентиляционные каналы и дымоходы признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации. (т.2 л.д.8).

Из объяснения ФИО9, данного старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что взимание оплаты на содержание и ремонт жилья осуществляется на основании протокола собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ по тарифу: 2 руб. за 1 кв. метр жилья. Сбором денежных средств занимается ФИО7, избранная бухгалтером. В мае 2025 года мировым судьей 

<

адрес> вынесено решение, которым с ФИО2 взыскана задолженность по оплате ремонта и содержания жилья. Решение обжаловано ФИО2 На собрании от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение о заключение договора на проверку технического состояния вентиляционных каналов, ФИО2 отсутствовала, но ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой была предпринята попытка вручить последней уведомление, от получения которого она отказалась. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда №/СМ на проверку технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Стоимость прочистки одного общедомового канала составляет 300 руб. за прочистку. Работы по указанному договору произведены ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, о чем составлен акт. Работы оплачены общей суммой 5000 руб. за 1 год посредством денежного перевода на счет подрядчика. Работы по проверке состояния вентиляционного канала и его отчистке в квартире ФИО2 не проводились, так как она оказалась оплачивать соответствующие виды работ. Проверка из денежных средств собственников жилых помещений, вносимых на содержание и ремонт жилья (2 руб. за 1 кв.м.). ФИО2 денежные суммы на содержание и ремонт не уплачивает.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что не обращалась к старшей дома и в ООО «СервисСтройКомплект» с заявлением о прочистке вентиляционного канала в ее квартире, и обращаться не намерена, так как между истцом и ФИО9 имеются конфликтные отношения. Не оспаривала факт неуплаты услуг по ремонту и содержанию жилья, высказав мнение, что указанные денежные средства должны быть взысканы с истца после фактического исполнения подрядчиком работ по прочистке вентиляции.

С учетом предмета инициированного истцом спора, суд приходит к выводу, что АО «Газпром газораспределение Тамбов» не является организацией, в чьи обязанности входит содержание общедомового имущества в работоспособном состоянии, в связи с чем, сотрудники ответчика не обязаны устранять причины, послужившие основанием для приостановления подачи газа в квартире истца. Разъяснив истцу условия, при которых возможно возобновление подачи газа: а именно приведение вентиляционных каналов в работоспособное состояние, сотрудники ответчика действовали в рамках законодательства, а именно пункта 48 Правил №. Наличие конфликтных отношений между ФИО2 и ФИО9 не освобождает истца от обязанности надлежащего содержания общедомового имущества, в том числе вентиляционных и дымовых каналов.

Разрешая исковые требования о перерасчете платы за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, суд приходит к следующему.

Исполнитель, которым является АО «Газпром газораспределение Тамбов», в соответствии с п.43 Правил №, обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. 

В приложении к Правилам, указан минимальный переченьуслуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, который включает в себя в том числе визуальную проверку целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям, проверку наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии) и др.

Во исполнение указанного пункта между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Тамбов» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п.4.1 договора, исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание ВКГО в соответствии с п.43 Правил №. Согласно п.6.1 договора, заказчик обязан осуществлять приемку выполненных работ (оказанных услуг).

В соответствии с разделом IV договора, оплата работ (услуг) по настоящему договору осуществляется по ценам, установленным исполнителем в соответствии с методическими указаниями. Стоимость работ (услуг) на дату заключения договора составляет 2464,7 руб. Оплата работ (услуг) производится заказчиком на основании единого платежного документа, представленного исполнителем до 10 числа каждого месяца, следующего после выполнения работ (оказания услуг) в любой удобной форме в размере 100% стоимости по ценам, действующим на момент выполнения работ (оказания услуг).

В соответствии с п.67 Правил №, исполнитель, допустивший нарушение качества выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) (в том числе сроков выполнения ремонтных работ, периодичности работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), обязан произвести перерасчет размера платы заказчика (при наличии соответствующего обращения от заказчика) за выполненные работы (оказанные услуги) в сторону ее уменьшения, имея в виду исключение из этой платы стоимости тех услуг (работ), которые не были выполнены должным образом или в результате выполнения которых не был получен надлежащий результат, что обусловливает повторное (внеплановое) проведение таких работ. При этом перерасчет платы производится вплоть до полного освобождения заказчика от ее внесения.

Иными словами, перерасчет платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования – это корректировка начислений за услуги, проводимая в случаях, когда со стороны исполнителя имеются какие-либо нарушения по качеству оказанных услуг. 

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено достаточных доказательств нарушений, допущенных ответчиком, при выполнении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. С учетом того, что законом предусмотрено ежегодное техническое обслуживание, суд приходит к выводу, что ответчиком все обязательства по договору исполнены в полном объеме. 

Факт приостановления подачи газа не может являться безусловным основанием для перерасчета платы за техническое обслуживание, так как, с учетом того, что договором предусмотрена постоплата за оказанные услуги, истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено сведений о каких-либо начисленных суммах за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о перерасчете платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

ФИО2 заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 500000 руб., который, по мнению истца, причинен незаконными действиями ответчика: составления незаконного акта о приостановлении подачи газа, возложении обязанности на истца привести вентиляцию в работоспособное состояние, а также бездействиями ответчика, выразившимися в не направлении указанного акта в Министерство государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля).

Указанные требования вытекают из положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». С учетом того, что настоящим решением в действиях ответчика нарушений прав истца, как потребителя, в том числе, указанных в иске, не установлено, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа. 

Разрешая исковые требования ФИО2 к ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» о взыскании излишне уплаченных денежных средств по оплате коммунальной услуги «газоснабжение» в размере 7090 руб. 96 коп., суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями данного федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований.

Согласно подп. «д» п.81(12) Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения срока межповерочного интервала поверки приборов учета, что, в свою очередь, является основанием для определения объема коммунального ресурса расчетным способом на основании п.п. 59, 60 Правил.

Сторонами не оспаривается, что между АО «Газпром межрегионгаз Тамбов» и ФИО2 заключен договор поставки газа. В квартире истца установлен прибор учета газа NPM-G4 2006 года выпуска №, что подтверждается приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и атом о приостановлении подачи газа от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приостановления, показания счетчика составляли 16714 м.куб.

В соответствии с чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было уплачено в пользу АО «Газпром межрегионгаз Тамбов» 8033 руб. 35 коп. В графе «текущие показания» указано: 17600. То есть ФИО2 авансом уплачено за 17600 м.куб. газа, из которых не потребленными остались 886 м.куб. газа. Указанный факт ответчиком не оспаривается.

Согласно Приказу департамента цен и тарифов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению», действующему с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), розничная цена на природный газ, реализуемый населению, с ДД.ММ.ГГГГ, составляет 8003,35 руб. за 1 000 куб. м.

Таким образом, с учетом заявленных исковых требований, с ответчика надлежит взыскать 7090 руб. 96 коп. (8,00334 х 886 = 7090,96).

Вопреки с.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено достоверных доказательств неработоспособности прибора учета в квартире истца, в связи с чем, к доводам о том, что прибор учета может выйти из строя и после проведения поверки, суд относится критически. Факт, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца не удалось осуществить ежегодную контрольную проверку, не является достаточным доказательством выхода из строя прибора учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тамбов» (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> респ.

<

адрес> (паспорт № № выдан 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) денежные средства в размере 7090 (семь тысяч девяносто) рублей 96 копеек.

Остальные исковые требования ФИО2 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий Кондрашова Ю.А.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.

Председательствующий Кондрашова Ю.А.