Дело № 2-1935/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019г. г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Берзану ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков ФИО2 и ФИО2 ФИО10 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 с сыном зарегистрированы по указанному адресу с 29.07.2016г. с целью трудоустройства ФИО2 и получения документов. Вместе с тем, регистрация ответчиков в данном жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчики в жилой дом не вселялись, там не проживали, членами ее (истца) семьи не являются, расходов по содержанию помещения не несут. Регистрация ответчиков в доме нарушает ее права как собственника помещения.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтового отправления по адресу последнего известного места жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд. 

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика ФИО2 о рассмотрении дела выполнены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Возражения по существу заявленных требований от ответчика в суд не поступали. Доказательств причин уважительности неполучения почтовой корреспонденции и неявки в судебное заседание ответчиком суду не представлено. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи, кроме того собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора социального найма или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания указанных положений права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что с 26.12.2013 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно пояснений истца, 29.07.2016 года она дала согласие на регистрацию ответчиков в своем жилом доме в связи с трудоустройством ФИО2, а также для получения документов.

Так, по выписке из домовой книги от 20.02.2019 года следует, что в доме зарегистрировано два человека: ФИО2 и несовершеннолетний Берзан ФИО11 зарегистрированные с 29.07.2016 года. 

Ответчики не являются родственниками истца, членами ее семьи. Соглашения о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось.

В жилой дом ответчики фактически не вселялись, никогда в нем не проживали, личных вещей ответчиков в нем нет.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

В конкретном случае, регистрация ответчиков носит формальный характер.

Достоверных доказательств обратного, суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 с регистрации по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области.

Судья Е.В.Савина