Дело № 2-731/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Караванской А.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 62,7 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 16 ноября 2018 г. В указанном доме зарегистрирована она и ее бывший сожитель – ФИО2 В настоящее время у нее возникло желание выселить и снять с регистрационного учета ответчика, так как ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД по Варненскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению иска в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дате и времени судебного заседания извещен.

Заслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 согласно выписки из ЕГРН является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.06-09). 

В соответствии со справкой № от 31 октября 2019 г., выданной администрацией Варненского сельского поселения, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 11 февраля 2019 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.12).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представил, следовательно, имеются основания для выселения и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева