Копия

Дело № 2-12/2021

УИД 35RS0023-01-2020-000858-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Устюжна 16 июня 2021 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, 

установил:

в суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ФИО1 и С.Т.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлись нанимателями квартиры по адресу: .... В связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 54 890,25 руб. Ссылаясь на ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 671, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил взыскать с ФИО1, в том числе как с правопреемника С.Т.Н., указанную задолженность и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1846,71 руб. 

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены законный представитель несовершеннолетнего С.В.Д. (сына С.Т.Н.) – ФИО2 и администрация г. Устюжна. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УстюжнаЖилсервис» не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетнего С.В.Д. – ФИО2 и представитель администрации г. Устюжна, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, отзывы относительно заявленных требований не представили.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 названного Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 данной статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Статьями 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и его сестра С (ранее – М) Т.Н. на условиях социального найма в спорный период занимали находящееся в муниципальной собственности жилое помещение площадью 85,9 кв.м по адресу: ....

С.Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Устюженским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области. 

Нанимателем жилого помещения в настоящее время является ответчик ФИО1, с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору сын С.Т.Н. и племянник ФИО1 – несовершеннолетний С.В.Д. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Законным представителем С.В.Д. является его отец ФИО2 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 и его сестра С.Т.Н. являлись потребителями оказываемых истцом услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (лицевой счет №). 

Истец свои обязательства по предоставлению услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выполнял надлежащим образом. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и С.Т.Н. в полном объеме не оплачивали оказанные коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 54 890,25 руб. Добровольно задолженность ими не была оплачена, заявленная к взысканию сумма задолженности подтверждена документально. Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, соответствует требованиям законодательства, является правильным, никем не оспорен, контррасчет не представлен. 

В силу ст. 332 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку ФИО1 и С.Т.Н. в указанный период совместно пользовались предоставляемыми истцом услугами, в отношении них действовал режим солидарной ответственности должников.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно пунктам 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1 ст.1175 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома не прекращается в связи со смертью нанимателя жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Материалами дела подтверждается, что в органы ЗАГС о смерти С.Т.Н. заявил ФИО1, проживающий по адресу: ....

Согласно сообщению нотариуса Устюженского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу С.Т.Н. не заводилось. 

Вместе с тем в ходе судебного заседания установлено, что на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» на имя С.Т.Н., имеются денежные средства в размере 120,16 руб., а также в АО «НПФ «Открытие» средства пенсионных накоплений в размере 42 454,98 руб. Иного имущества, принадлежащего С.Т.Н. на день смерти, не установлено.

Как следует из пояснений представителя ООО «УстюжнаЖилсервис» после смерти С.Т.Н. по вопросу захоронения ее тела обратился ответчик ФИО1, который также приобрел необходимые похоронные принадлежности для обряда, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после сестры. 

В подтверждение своих доводов истцом представлена копия накладной ИП Д.А.С. на приобретение принадлежностей для обряда захоронения С.Т.Н. на сумму 22 410 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление о разрешении захоронения С.Т.Н. на Борисовском кладбище, поданного ответчиком ФИО1 в администрацию г. Устюжна ДД.ММ.ГГГГ, копия журнала регистрации захоронений, сообщение администрации г. Устюжна о том, что ею не оказывалась финансовая и другая материальная помощь при организации похорон С.Т.Н.

Поскольку других наследников, принявших наследство С.Т.Н., судом не установлено, при вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти сестры в виде вышеуказанных денежных средств, следовательно, должен отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Доказательств уплаты задолженности в материалы дела не представлено. Поскольку задолженность в указанном размере на момент принятия судом решения не погашена, у суда имеются основания для ее взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1846,71 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, в том числе как с правопреемника С.Т.Н., в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 890 рублей 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1846 рублей 71 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова

Решение принято судом в окончательной форме 18.06.2021. 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-12/2021, находящемся в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья Н.В. Копылова