Дело №2-308/2025

44RS0006-01-2025-000425-72

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «19» августа 2025 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С. 

при секретаре Моревой М.А., 

с участием представителя истца – заместителя прокурора Антроповского района Лисицина А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Антроповского района Костромской области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, А1, А2 об установлении обязанности по ограничению общего доступа в заброшенный объект,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Антроповского района обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, А1, А2 об установлении обязанности по ограничению общего доступа в заброшенный объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указал следующее. Прокуратурой Антроповского района проведена проверка исполнения законодательства о противодействии терроризму, о профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, в ходе которой выявлен факт необеспечения собственниками ограничения доступа в заброшенный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что противоречит целям и задачам указанного законодательства. 

Со ссылкой на требования ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор просил суд обязать ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., А1, 

<

дата> г.р., А2, 

<

дата> г.р. в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ граждан в неэксплуатируемое здание с кадастровым номером ....., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца – заместитель прокурора Антроповского района Лисицин А.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, и просил суд об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Антроповского муниципального округа Костромской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд телефонограмму, в которой просил суд о рассмотрении дела без его участия, оставив на усмотрение суда разрешение заявленных исковых требований прокурора. 

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца – заместителя прокурора Антроповского района Лисицина А.С., исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Согласно ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Федеральный закон № 384-ФЗ), объектом технического регулирования в настоящем Федеральном законе являются здания и сооружения любого назначения (в том числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения), а также осуществляемые на всех этапах их жизненного цикла процессы инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, монтажа, наладки, эксплуатации (включая текущий ремонт), сноса (далее также – здания, сооружения, процессы, осуществляемые на всех этапах их жизненного цикла).

Частью 1 статьи 37 Федерального закона № 384-ФЗ определено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» одними из принципов противодействия терроризму в Российской Федерации являются обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина, приоритет защиты прав и законных интересов лиц, подвергающихся террористической опасности. Одним из основных принципов противодействия терроризму является приоритет мер его предупреждения.

Согласно ч.1 ст.55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

В абз. 4 ст. 4 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» установлено, что одной из целей государственной политики в интересах детей является защита детей от факторов, негативно влияющих на их физическое, интеллектуальное, психическое, духовное и нравственное развитие.

Кроме того, одной из основных задач деятельности по профилактике безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних является предупреждение безнадзорности, беспризорности, правонарушений и антиобщественных действий несовершеннолетних, выявление и устранение причин и условий, способствующих этому (часть 1 статьи 2 Федерального закона от 24 июня 1999 года № 120-ФЗ «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних»).

В судебном заседании установлено, что по адресу: 

<

адрес> находится заброшенный дом с кадастровым номером ...... 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> № КУВИ-....., собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ....., в равных долях по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности каждый, являются: ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., А1, 

<

дата> г.р., А2, 

<

дата> г.р.

На основании распоряжения администрации Антроповского муниципального района Костромской области № 185-р от 01.06.2023 указанное здание (жилой дом) признано непригодным для проживания.

Согласно акта проверки от 19 июня 2025 года, составленного заместителем прокурора Антроповского района Лисициным А.С., на момент проведения проверки объект не эксплуатируется, находится в непригодном для эксплуатации состоянии, отсутствуют заполнение оконных и дверных проемов, надлежащим образом не огорожен, заборы либо иные ограждающие инженерные конструкции вокруг здания отсутствуют, не ограничена возможность доступа неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних. По соседству с заброшенным неэксплуатируемым зданием расположены эксплуатируемые жилые дома.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования прокурора Антроповского района подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Антроповского района Костромской области – удовлетворить. 

Возложить на ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> (ИНН .....), ФИО2, 

<

дата> г.р., уроженку 

<

адрес> (ИНН .....), А1, 

<

дата> г.р., уроженку 

<

адрес> (ИНН .....), А2, 

<

дата> г.р., уроженку 

<

адрес> (ИНН .....) в течение 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ граждан в неэксплуатируемое здание с кадастровым номером ....., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Копалыгина 

Решение изготовлено в мотивированной форме 

«25» августа 2025 года

Судья________В.С. Копалыгина