66RS0004-01-2020-001298-33

Дело № 2-2288/2020 (8)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Суслове А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано на то, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от 

, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики: бывший собственник и члены семьи собственника, которые фактически в квартире не проживают. С целью реализации своих прав собственника истец обратился с названным иском в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суд не уведомили. 

С учетом мнения лиц, участвующих при рассмотрении данного дела, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой 

<

адрес> в г. Екатеринбурге.

Собственником указанного жилого помещения на основании договора реализации арестованного имущества на торгах от 

 № является ФИО1

Сторонами доказательств, подтверждающих оспаривание результатов проведенных торгов не представлено.

Согласно справке с места жительства Центра муниципальных услуг от 

 №, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, согласно пояснений истца ответчики в квартире фактически не проживают, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в городе Екатеринбурге.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлины в размере по 300 (триста) руб. с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) О.И. Смышляева

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь