Дело № 2-1669/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 ноября 2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

С 05.08.2004 года в доме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик не проживает в доме с 2012 года, в связи с его выездом в другое постоянное место жительства. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Принадлежащих ему вещей в доме не имеется, однако, продолжает сохранять регистрацию, при этом не несет возложенное на него законом бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Никаких соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, возложено на гражданина, изменившего место жительства и в соответствии со вступившим в силу решением суда.

24 октября 2017 года истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району о снятии с регистрационного учета ФИО2, на что получила ответ, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случае: вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с исковым заявлением, суду пояснила, что ответчик является ее внуком, в 2012 году выехал из спорного жилого помещения в неизвестном ей направлении, его местонахождение ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, конверт, направленный в адрес ответчика вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место нахождения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика применительно положений ст. 119 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-7).

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ответчик является внуком истца, в 2012 году он забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, вещей его в доме не имеется, членом ее семьи не является, бремя содержания имущества не несет.

Из представленной в материалы дела копии домовой (поквартирной) книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> с 05 августа 2004 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО2(л.д.9-12).

На обращение собственника спорного жилого помещения в ОВМ ОМВД России по Сальскому району ей был дан ответ № от 24.10.2017 года о том, что по факту снятия с регистрационного учета гр-на ФИО2, в соответствии с Приказом № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.13 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия производится в строго определенных случаях (л.д.4).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Из показаний свидетелей Свидетель №1 и З.А.В. следует, что они являются соседями и им достоверно известно, что ответчик с 2012 года в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, членом семьи не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2017 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец