Дело №2-720/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 15 июня 2018 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

с участием прокурора Колесниковой А.К., 

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ожередова М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-720/2018 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим. На основании договора дарения от 14 февраля 2018 г. ФИО2 является единственным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, но в спорном жилом помещении остается зарегистрирован ответчик, чем нарушает ее права, как собственника жилого помещения, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрении дела была уведомлена судом надлежащим образом. В письменном заявлении от 15 июня 2018 г. выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие (л.д.23).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Определением судьи от 15 июня 2018 г. в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ожередов М.А. (л.д.24).

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера № от 15 июня 2018 г. (л.д.25), в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному иску.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Ожередова М.А., прокурора Колесникову А.К., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

14 февраля 2018 г. по договору дарения ответчик ФИО1 безвозмездно передал в собственность истцу ФИО2 двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения от 14 февраля 2018 г. зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю 28 февраля 2018 г. (л.д.6).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

22 марта 2018 г. ФИО2 и ООО «Талнахбыт» заключили соглашение № о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которому истец обязалась погасись образовавшуюся задолженность за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся по 01 марта 2018 г. в размере 475000 рублей, в срок до не позднее 15 марта 2022 г. (л.д.4).

Согласно справке Ф-4, Выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик – ФИО1 с 17 сентября 1986 г. (л.д.7,8). 

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывал, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивает. 

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, она несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО2 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.Н. Григорица

Мотивированное решение составлено 29 июня 2018 г.