Гражданское дело № 2-108 /2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

3 апреля 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в защиту прав и законных интересов ФИО1. к Прудовскому МУП ЖКХ Краснобаковского района Нижегородской области о понуждении Прудовского МУП ЖКХ исполнить предписание государственной инспекции Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № о выполнении работ по содержанию многоквартирного 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Уренский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области (далее - Госжилинспекция) поступило обращение ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес> по вопросам разрушения части водоотводящего лотка на кровле, подтопления подвального помещения под квартирой № многоквартирного 

<

адрес>, Краснобаковского района.

В соответствии с п.4 ч.б ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Так как действиями Прудовское МУП ЖКХ нарушаются права ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, Госжилинспекция наделена правом обратиться в суд за защитой его интересов.

Действия, нарушающие права ФИО2, проживающего по адресу: 

<

адрес>, выражаются в следующем:

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении Прудовское МУП ЖКХ на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № была проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой обследовалось техническое состояний Многоквартирного 

<

адрес>, Краснобаковского района. Актом внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № по указанному адресу было установлено: нарушение герметичности сопряжений отдельных элементов системы наружного водоотвода между собой, вследствие чего не обеспечена влагозащита наружных капитальных стен дома, происходит замачивание кирпичной кладки. Таким образом, Прудовское МУП ЖКХ не приняты меры по надлежащему предоставлению услуг в части содержания жилого дома, что привело к нарушениям Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170.

ДД.ММ.ГГГГ Прудовскому МУП ЖКХ было выдано предписание об устранении выявленных нарушений №.

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией проведена внеплановая выездная проверка с целью проверки исполнения Прудовское МУП ЖКХ предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате обследования выявлено, что Прудовское МУП ЖКХ не выполнило в срок указанное предписание.

Предоставление услуг содержанию многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> осуществляется Прудовским МУП ЖКХ.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Согласно п. 2 Положения о Госжилинспекции, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885 (далее - Положение), основными задачами Госжилинспекции являются «предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к.. . предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах...».

Госжилинспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений (подп. «а», «б» п. 3.1. Положения).

Кроме того, согласно п. 3.5. Положения Госжилинспекция осуществляет надзор за исполнением требований, содержащихся в выданных ею предписаниях и представлениях.

Таким образом, Прудовское МУП ЖКХ уклоняется от выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных ей действующим законодательством и Положением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20 ЖК РФ, п.п. 2, З.1., 3.5. Положения, ст.ст. 22, 24, 28, 131, 132 ГПК РФ, госмударственная жилищная инспекция Нижегородской области просит суд:

в защиту прав и законных интересов ФИО2, проживающего в

жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ул.

Центральная, 

<

адрес>:

Обязать Прудовское МУП ЖКХ исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнив работы по содержанию многоквартирного 

<

адрес>, Краснобаковского района, а именно:

- провести ремонт наружного водоотвода в местах повреждений.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 полностью поддержали исковое заявление.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал полностью и просит суд при вынесении решения предоставить ему отсрочку исполнения решения суда.

Суд, выслушав участников судебного заседания, огласив и изучив документы, пришел к убеждению, что исковое заявление Государственной жилищной инспекции Нижегородской области следует удовлетворить.

Законность принимаемого решения регламентируется:

-Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда в РФ, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170,

-ст. 20 ЖК РФ (Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль).

Обоснованность подтверждается:

-внеплановой выездной проверкой, проведенной Госжилинспекцией ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом представленных документов у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления Государственной жилищной инспекции Нижегородской области с предоставлением отсрочки исполнения решения суда с учетом интересов сторон.

С учетом того, что исковое заявление предъявлено в защиту прав и интересов граждан, от уплаты государственной пошлины Прудовское МУП ЖКХ следует освободить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Нижегородской области удовлетворить.

Обязать Прудовское МУП ЖКХ в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить предписание государственной жилищной инспекции Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнив работы по содержанию многоквартирного 

<

адрес>, Краснобаковского района, а именно:

- провести ремонт наружного водоотвода в местах повреждений.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных