61RS0023-01-2023-002143-59

Дело №2-2594/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Черепановой Л.Н.

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. 

<

данные изъяты> умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве собственности на квартиру и гаража по адресу: г

<

данные изъяты>

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, являлась его супруга – ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу матери.

Свидетельство о праве на наследство на гараж ФИО3 не было выдано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за ФИО2

ФИО3 обратилась в Шахтинский городской суд с иском о признании права собственности на указанный гараж. Решением Шахтинского городского суда от 26.05.2022 за ФИО3 было признано право собственности на гараж. Решение суда вступило в законную силу 05.07.2022.

ФИО3 не успела зарегистрировать за собой право собственности на гараж, т.к. умерла 

<

данные изъяты>. После ее смерти наследство принял сын ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Просит признать за собой право собственности на спорный гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании (приобретении).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что решением Шахтинского РИКа № от 02.03.1990 ФИО2 было разрешено строительство гаража в 

<

данные изъяты>

ФИО2 на основании указанного разрешения гараж построил, но не зарегистрировал право собственности. 

<

данные изъяты> ФИО2 умер. 

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, являлась его супруга – ФИО3, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу матери.

Свидетельство о праве на наследство на гараж ФИО3 не было выдано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за ФИО2

Автогаражный кооператив «Геолог» прекратил свою деятельность 10.03.2009.

Департаментом архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты 02.02.2022 ФИО3 было выдано заключение №, согласно которому строительные конструкции объекта капитального строительства - гаража по адресу: 

<

данные изъяты> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Размещение гаража удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» от 01.12.2021 подтверждено, что строительные конструкции обследованного здания гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008 г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по панировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО3 обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ № RU61-312-4-2022 от 25.01.2022г., в котором ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

ФИО3 обратилась в Шахтинский городской суд с иском о признании права собственности на указанный гараж. Решением Шахтинского городского суда от 26.05.2022 за ФИО3 было признано право собственности на гараж. Решение суда вступило в законную силу 05.07.2022.

ФИО3 не успела зарегистрировать за собой право собственности на гараж, т.к. умерла 

<

данные изъяты>.

После ее смерти наследство принял сын ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Анализируя изложенное, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженцем г

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, выдан 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты> право собственности на гараж лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2023 года.