№ 2-365/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское 22 июня 2017 года 

Омутинский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свое требование тем, что ему, как работнику колхоза «Страна Советов» в декабре 1982 году была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> на основании трудовых отношений. В ДД.ММ.ГГГГ году ему выдали ордер, что подтверждает факт предоставления ему квартиры. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Страна Советов» был ликвидирован в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ему было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ним не может быть заключен. 

С ДД.ММ.ГГГГ года со времени вселения в указанную квартиру, он содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме него на квартиру никто не претендует. Ранее он не участвовал в приватизации.

Поэтому просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – 

<

адрес> общей площадью 44,4 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом 

<

адрес> в д. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2 

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования ФИО1 в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО10., действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно решения 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, где указано, что от ДД.ММ.ГГГГ по вводу двухквартирного жилого дома в д. Палецкая, полезной площадью 100 кв.м., застройщик – колхоз «Страна Советов» (л.д. 9-12).

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 работающему в колхозе «Страна Советов» предоставлена квартира по адресу: д. 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.14).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: д

<

адрес> (л.д.17). 

Согласно справки выданной администрацией Юргинского сельского поселения Юргинского муниципального района ФИО1 проживает по адресу: д

<

адрес> проживает один (л.д. 18).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что в документах архивного фонда колхоза «Страна Советов» Юргинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> в ведомостях по оплате труда за ДД.ММ.ГГГГ год, в книгах учёта расчётов по оплате труда за ДД.ММ.ГГГГ год содержатся следующие сведения по оплате за квартиру ФИО1 – оплата за квартиру с января ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 22)

Согласно справки 

<

адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> (л.д. 19).

Согласно выписки из Единого государственного реестра МИФНС № по 

<

адрес> в Едином государственном реестре юридических лиц колхоз «Страна Советов» ликвидирован (л.д.24).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО1 возникло право на приватизацию квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья - Т.А.Оглоблина