Дело № 2-2005/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года с.Б.Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н.,

при секретаре Валеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ульяновского района Ульяновской области в интересах муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю и внесении записи в ЕГРП о праве муниципальной собственности на земельную долю 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ульяновского района Ульяновской области обратился в суд с иском в интересах муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области (далее МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области) к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю и внесении записи в ЕГРП о праве муниципальной собственности на земельную долю, указав в обоснование, что проведенной проверкой по соблюдению земельного законодательства установлено, что К.Н.П. является одним из пайщиков в праве общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный СПК им.Свердлова (ранее колхоз имени Я.М. Свердлова) Ульяновского района. Администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области в соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проведена процедура по признанию невостребованными земельных долей. В список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в газете «Ульяновская правда» № 106 (23.551) от 24.07.2014, был включен К.Н.П.., который умер *** Наследником К.Н.П. является его сын – ФИО1, который в установленном законом порядке земельной долей не распорядился. Поэтому право собственности К.Н.П. на земельную долю в размере 8,43 га сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственного производственного кооператива *** подлежит прекращению и передаче муниципальному образованию «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области. 

Прокурор просит прекратить право общей долевой собственности К.Н.П.. на земельную долю в размере 8,43 га сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственного производственного кооператива им.Я.М.Свердлова, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 

***, в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ***; признать право муниципальной собственности муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области на указанную земельную долю; внести запись в ЕГРП о праве муниципальной собственности муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области на указанную земельную долю.

Определением от 29.11.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Ульяновской области. 

Прокурор Данилов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить. 

Представитель муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц Ульяновского отдела (Ульяновский и Цильнинский районы) Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, муниципального учреждения «Администрация МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав прокурора Данилова Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу пункта 2 указанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с положениями пунктов 3 - 8 данной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с положениями статьи 14.1 Федерального закона N 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

Из представленных материалов следует, что на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от 13.06.1996 № 651 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» гражданам, имеющим право на земельную долю в ***, в том числе К.Н.П.., *** года было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю, равную по площади 8,43 га, что составляет 328 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» был составлен список собственников невостребованных земельных долей, в который был включен, в том числе К.Н.П.., умерший ***.

Указанный список был опубликован в газете «Ульяновская правда» № 106 (23.551) от 24 июля 2014 года.

С момента публикации списков администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» были приняты возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Однако от наследников К.Н.П. подобных возражений не поступали.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** было назначено на 22 октября 2014 года, на указанном собрании был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в числе собственников указан К.Н.П. 

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти К.Н.П., умершего ***, нотариусом не заводилось. 

Наследник К.Н.П. - ФИО1 до настоящего времени мер к оформлению наследственного имущества (земельного пая) не принял.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 20.12.2016 в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности К.Н.П. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** 

Анализ исследованных доказательств показывает, что спорная земельная доля была предоставлена в собственность члену колхоза *** К.Н.П. в *** году, до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности на земельную долю не было зарегистрировано в ЕГРП. Собственник земельной доли умер. Администрацией МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, утвержден указанный список. 

Ответчик ФИО1, являясь наследником К.Н.П.., имел достаточно времени для совершения действий по оформлению на свое имя права собственности на земельную долю в установленном законом порядке.

С учетом вышеуказанного, требования прокурора Ульяновского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Ульяновского района Ульяновской области в интересах муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области право муниципальной собственности на земельную долю, равную по площади 8,43 га, что составляет 328 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** общей площадью 540 924 кв. м, расположенный по адресу: ***, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую ФИО2, умершему *** года, на основании свидетельства на право собственности на землю серии *** от ***

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В остальной части заявленных требований прокурору Ульяновского района Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина