Дело № 2-490/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО11, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО12 к ФИО10 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить ФИО10 ФИО14 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ее несовершеннолетним детям ФИО9 ФИО15. В данном доме проживают она со своими детьми и ее мама ФИО8 В июле 2017 года по просьбе ФИО10 она зарегистрировала ответчика н непродолжительное время. ФИО10 не проживает в квартире, ее вещей нет, не производит оплату за капитальный ремонт и вывоз мусора.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО7 согласно ее ходатайству (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ФИО10 ФИО16 с 26.07.2017г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Из сообщения Администрации Божковского сельского поселения от 26.04.2018г. № следует, что ФИО10 по месту регистрации не проживает. Фактическое место жительства ее неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Землякова Т.П., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. 

К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетние ФИО6 ФИО17, ФИО3, ФИО4 в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН (л.д.11-16,17-22) являются собственниками по 1/3 доли каждый, квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке в квартире истцов с 26.07.2017 года зарегистрирована ФИО10, которая фактически не проживает, что подтверждается справкой администрации Красносулинского городского поселения от 26.04.2018г. №. 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ и статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Ответчик не проживают в квартире истцов, не поддерживает с ними отношений.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членами семьи истцов (собственников дома), фактически не проживает в данном доме, договора между ответчиком и истцами о праве пользования жилой площадью в доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.05.2018г.

Судья О.В. Галаганова