ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

22 сентября 2020 года город Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Казгалеевой М.И., 

секретаря судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-973/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указывая, что на основании договора дарения от 26.09.2011, заключенного с ФИО6., она является собственником 40/93 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 7.10.2011. Дом состоит из двух изолированных друг от друга частей. Истица пользуется частью дома, соответствующей квартире №, расположенной на принадлежащем ей земельном участке. ФИО4 проживала в указанной части дома, и была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, однако на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит её сын ФИО3, проживавший в нем в 2004-2005 гг., уехавший затем на постоянное место жительства в Москву. С 2009 года по настоящее время ФИО3 в доме не проживал, его вещей в нем нет; истица с ним не знакома, его местонахождение ей неизвестно. Право пользование жилым помещением ответчику она не предоставляла, членом её семьи он не является. Регистрация ответчика в доме влечет начисление дополнительной платы за коммунальные услуги, которую осуществляет истица. 

По изложенным основаниям просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – частью дома, соответствующей квартире №, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. По вопросу рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, путем направления судебного извещения. 

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ в совокупности с вышеприведенными нормами, при согласии истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица Управления МВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Возражений не представлено. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО2 является собственником 40/93 долей в праве на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также, на земельный участок при указанном доме, право собственности возникло на основании договора дарения от 26.09.2011, заключенного с ФИО4, и зарегистрировано в ЕГРН 7.10.2008, что подтверждается копиями договора дарения, свидетельств о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН (л.д.13,11,12,35-37). 

Даритель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.15) 

Согласно выписке из домовой книги и сообщения ОВМ ОМВД России по Узловскому району, на регистрационном учете в доме по адресу: 

<

адрес>) с 20.05.2004 состоит ФИО3 (л.д.14,31).

Из искового заявления следует, что ответчик фактически длительное время в занимаемой истицей части дома, соответствующей квартире №, не проживает, принадлежащих ему вещей в ней нет, родственником собственника жилого помещения он не является. 

По сообщениям отделов ЗАГС администрации МО г. Донской и администрации МО Узловский район актовых записей в период с мая 2004 по настоящее время, характеризующих гражданское состояние ФИО3, не регистрировалось (л.д.31,38). 

Частью 1 и 2 ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом и членами его семьи не проживает, общего хозяйства не ведет, что в ходе рассмотрения дела не оспорено. 

ФИО2 начисляется плата за предоставляемые в жилом помещении коммунальные услуги с учетом проживания ФИО3, что подтверждено квитанцией 

<

данные изъяты> Документов, подтверждающих совместную с истцом оплату коммунальных услуг, не представлено. 

Наличия каких–либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено, алиментных обязательств истца в пользу ответчика не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4.04.1996 № 9-П и от 2.02.1998 № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи. 

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, равно, как и доказательств проживания в жилом помещении, им не представлено. 

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним такого права, в том числе, на определенный срок, суд не усматривает. 

Сохранение за ответчиком права пользования в жилом помещении является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и подлежит прекращению. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Исходя из смысла ст.ст.2,3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении, пользование которым им утрачено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в связи с утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства соответствующим органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – частью дома, соответствующей квартире №, по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Казгалеева М.И.