дело№2-856/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием ст.помощника прокурора г.Норильска Вагабова А.А.

представителя ответчиков Ожередова М.А.,

представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда администрации г.Норильска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Свои требования истец обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора социального найма № 795 от 16 июля 2012 года предоставлено ФИО10 и членам его семьи – ФИО2 (отцу), ФИО8 (брату), ФИО5 (брату), ФИО5 (брату), ФИО4(сестре), ФИО3 (брату), ФИО6 (сестре), ФИО9 (дочери).

Дополнительным соглашением №1 от 03.10.2012 к договору социального найма № 795 от 16.07.2012 нанимателем указанного жилого помещения определен ФИО2

Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении. По данным бухгалтерии ООО «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 01 апреля 2018 года составляет 357013 рублей 00 копеек, никаких мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают. Согласно данным ООО «СеверныйБыт» в спорном жилом помещении никто не проживает. Исходя из указанных обстоятельств, истец считает, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, поскольку длительный период не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В целях сохранения жилищного фонда, являющегося муниципальной собственностью и защиты прав и интересов граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, истец просит признать ответчиком утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании не присутствовали. Место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119 и 50 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков с учетом наличия сведений об известном последнем их месте жительства и назначив им представителя в лице адвоката Ожередова М.А. 

Представитель ответчиков адвокат Ожередов М.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал, полагая, что для их удовлетворения отсутствуют законные основания.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО1, действующая на основании доверенности, указала, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. 

Заслушав позицию истца, представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. 

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги. 

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании пункта 3 статьи 83 ЖК РФ.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № 795 от 16 июля 2012 года предоставлено ФИО10 и членам его семьи – ФИО2 (отцу), ФИО8 (брату), ФИО5 (брату), ФИО5 (брату), ФИО4(сестре), ФИО3 (брату), ФИО6 (сестре), ФИО9 (дочери) (л.д. 12-13). Дополнительным соглашением №1 от 03.10.2012 к договору социального найма № 795 от 16.07.2012 года нанимателем указанного жилого помещения определен ФИО2 (л.д. 14). Согласно справке формы-4 управляющей организации, а также выпискам из домовой книги, поквартирной карточки в настоящее время в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 4, 5-6, 7-11). Согласно акту от 01 июня 2018 года о факте проживания, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2017 года (л.д. 18). По данным бухгалтерии ООО «СеверныйБыт» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 01 апреля 2018 года составляет 357013 рублей 00 копеек, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 15-17). Никаких мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают. Какие-либо данные о временном и вынужденном характере отсутствия ответчиков в предоставленном им жилом помещении суду не представлены. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ФИО10 в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, то есть не пользуется им по его прямому назначению, в нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, не участвуют в содержании жилого помещения, не производят квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняют определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, тем самым ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в отношении спорной квартиры. О проживании ответчиков в другом месте объективно свидетельствует длительность непроживания их в спорном жилом помещении, уклонение от обязанностей нанимателя.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворяя требования о признании утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд учитывает, что в соответствии со ст. 65 СК РФ, обязанности по обеспечению прав и законных интересов детей, в том числе права на жилище, возложены на их родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителей. Таким образом, местом жительства несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО9 признается то место, где фактически проживает их отец – ответчик ФИО2 

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно п. 32 Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Поскольку истец при подаче иска согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины был освобожден, в силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков ФИО8, ФИО7 в указанном размере с каждого. С ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1800 рублей, за себя и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО5 С ответчика ФИО10 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей, за себя и несовершеннолетнюю ФИО9

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого. 

Взыскать с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 600 рублей. 

Взыскать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 1800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 20 июля 2018 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева

дело№

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>