РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 06.02.2020 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что она состояла в браке с ответчиком с 17.10.2014г., который решением мирового судьи от 06.02.2018г. расторгнут. С этого момента стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. 07.09.2016г. истец и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность квартиру по 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но не проживает и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Оплата ипотеки легла на ФИО1. С июня 2018г. по июнь 2019г. сумма расходов на содержание жилья и коммунальных платежей составила 105 692,81 рубля, что подтверждается квитанциями. Истец предлагала ответчику добровольно оплатить часть расходов, который ей отказал. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере 52 692,81 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 780,78 рублей и услуг представителя в размере 5 000 рублей. 

Истец в ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, его представитель ФИО4 исковые требования признала частично, в сумме 19 547 рублей и просила снизить судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Представители третьих лиц ООО УК «ЮгДомСервис» и АО «Социальные гарантии» в судебное заседание не явились, извещены должным образом, ранее представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1-3 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме, в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч.1, 2, 6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп."и" п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником 1\2 доли в 

<

адрес>, зарегистрирован в ней, однако фактически не проживает. 

Стороной истца предоставлены платежные документы на оплату коммунальных услуг, понесенные за период с 01.06.2016г. по 30.06.2019г. 

Вместе с тем, из понесенных истцом расходов, взысканию с ответчика подлежат лишь расходы, понесенные на оплату отопления, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды и взносы на капитальный ремонт и иные общедомовые нужды.

На такие нужды истцом оплачена сумма 63 366,09 рублей, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в размере 1\2 от нее, то есть- 31 683,04 рубля. Потраченные на оплату воды и электроэнергии суммы, взысканию с ответчика не подлежат, поскольку данные ресурсы были потреблены истцом, без какого-либо участия ответчика.

Оснований для освобождения ФИО2, как сособственника жилого помещения, от внесения платежей за содержание квартиры, стороной ответчиком не представлено, судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение cyда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, требования ФИО1 о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в части взыскания суммы уплаченной госпошлины в размере 1 150,49 руб. и по оплате услуг представителя в размере 3 006,39 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг в размере 31 683,04 рубля, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 006,39 рублей и на уплату государственной пошлины в размере 1 150,49 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 11.02.2020 года.

Судья подпись К.В.Апостолов