Дело № 2-1364/2024

УИД № 48RS0021-01-2024-002197-53

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ТАЛЫШХАНОВОЙ Н.Н., 

с участие прокурора ЧЕЛЯДИНОВОЙ Е.Е., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивированы тем, что она (истец) является нанимателем данного жилого помещения, ответчик ФИО3 доводится нанимателю бывшей невесткой, а ответчик ФИО4 – внучкой. Ответчики были вселены в квартиру в качестве членов семьи и зарегистрированы по месту жительства, в указанной квартире, однако в ней не проживают, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут, добровольно выехали из спорной квартиры. Вещей ответчиков в квартире нет, постоянно проживает в другом жилом помещении. Ответчик ФИО3 вступила в новый брак и с новой семьей проживает в ином жилом помещении. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... 

Определением суда от 13 августа к участию в деле привлечены третьи лица администрация городского округа город Елец, так как квартира является объектом муниципальной собственностью, и ФИО5, который имеет право пользования спорной квартирой.

Истец в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в спорной квартире проживает истец, ее сын со своей новой семьей. На имя ответчика ФИО4 приходят требования из банков о возврате долга, а на имя ответчика ФИО3 - требования из налоговых органов об оплате налога на имущество. Ответчики перестали быть членами семьи истца, родственные связи не поддерживают, между собой не общаются. Истец и члены семьи желают приобрести квартиру в собственность, так как она находится в муниципальной собственности, ввиду отсутствия какого-либо контакта с ответчиками, место нахождения их истцу и третьему лицу не известно, приватизация квартиры невозможна. Ответчики более 20 лет назад, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства. Просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица администрация городского округа город Елец и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ельцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по настоящее время по адресу: N.... 

Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчикам по адресу регистрации согласно отчету, об отслеживании возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». За направленной по вышеуказанному адресу, корреспонденцией ответчики не явились. Следовательно, ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Письменные возражения, объяснения по существу иска и ходатайства от ответчиков не поступили, хотя у них было достаточно времени. Из текста заявления и объяснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчикам корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства: N..., но не получают судебную корреспонденцию. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчикам, так как оно было направлено им по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчиков, что расценивается судом, как уклонение ответчиков от получения корреспонденции в отделении связи, которая возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

С учетом мнения представителя истца, прокурора и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» даны разъяснения о том, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: N..., является объектом муниципальной собственности. 

15.02.2000 с истцом был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого нанимателю и членам его семьи было предоставлено в пользование изолированное жилое помещение, состоящее отдельной квартиры по адресу: N.... 

Согласно сведениям, поквартирной карточки нанимателем жилого помещения по адресу: N..., значится ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользование приобрел с ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 сын нанимателя; члены семьи: ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ рождения (перемена фамилии на «Харькову»), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из адресной справки, поступившей на запрос суда следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по настоящее время по адресу: N.... 

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил брак с ФИО6, после регистрации брака мужу присвоена фамилия «Чеканова», жене «Чеканова», что что подтверждается свидетельством о браке, копия которого приобщена к материалам дела, подлинник был предметом исследования в судебном заседании. 

ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО5, матерью – ФИО8, что подтверждается свидетельством о браке, копия которого приобщена к материалам дела, подлинник был предметом исследования в судебном заседании. 

Из записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 заключил брак с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия «Харькова». 

На имя ФИО4 по адресу: N..., поступают из банков уведомления о наличии просроченной задолженности, конверты и уведомления приобщены к материалам дела.

На имя ФИО3 по адресу: N..., поступило налоговое уведомление об оплате налога на имущество, состоящего из 1/5 доли N...А N..., район N..., конверт и уведомление приобщены к материалам дела.

Направленная ответчикам судебная заказная корреспонденция, по адресу: N..., возвращена в суд с истечением срока хранения. 

Допрошенные, в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 показали, что он проживает по соседству с ФИО2, им известно, что ФИО3 бывшая невестка, но они ее никогда не видели. ФИО4 иногда приходит в гости.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истцов, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, так и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: текстом искового заявления; ответом администрации городского округа город Елец от 03.09.2024; копией поквартирной карточки; копией договора найма от 15.02.2000; адресной справкой; копией свидетельства о расторжении брака; копией свидетельства о рождении; копией свидетельства о заключении брака; записью акта о заключении брака; отчетами об отправке почтовой корреспонденции; уведомлением о постановке на налоговый учет; уведомлениями о наличии просроченной задолженности у ФИО4; налоговым уведомлением на имя ФИО3

Из приведенных выше доказательств, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, их вещей в квартире нет. Ответчик ФИО11 выехала из квартиры добровольно, в связи с переездом в другое жилое помещение и создала новую семью. Ответчик ФИО4, которой на момент рассмотрения дела исполнилось полных 25 лет, по достижении совершеннолетнего возраста меры к вселению не предпринимала, в квартиру приходила только в качестве гостя. Ответчики фактически проживают в ином жилом помещении, место, нахождение которого истцу и его представителю не известно. Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения, своими действиями отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе и от права пользования спорным жилым помещением. Ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, в котором проживают постоянно. У ответчика ФИО3 на праве собственности имеется иное жилое помещение.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменные возражения и доказательства в опровержение заявленных требований, а так же доказательства о наличии своих вещей в квартире, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представили. Ответчики не представили суду доказательства в опровержение заявленных требований, в том числе о фактическом проживании в квартире, или временном отсутствии в ней. Ходатайство о сохранении права пользования квартирой от ответчиков не поступало.

Суд считает возможным постановить решение по имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что ответчики перестали быть членами семьи нанимателя, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в том числе и от права пользования спорным жилым помещением, приобрели право пользования иным жилым помещением, в котором проживает постоянно. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Своими действиями ответчики нарушают права истца на пользование жилым помещением в соответствии с договором социального найма, которые подлежат восстановлению. 

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Наличие регистрации по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношениях, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований предъявленных истцом к ответчикам.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из N..., в N... в N....

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Вместе с тем, от взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины, представитель истца, действующий на основании доверенности, в пределах своих полномочий и в интересах истца, отказался.

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2024 года.