Дело № 2-313/2025

УИД 29RS0011-01-2025-000525-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года с. Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Завариной Е.Г.,

при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

установил:

заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника по исполнительному производству, а именно на земельный участок с кадастровым номером № *** площадью 1183 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится исполнительное производство № *** (после перерегистрации № ***-ИП) в отношении ФИО2, возбужденное __.__.______г. на основании исполнительного листа ВС № *** от __.__.______г., выданного Приморским районным судом. Остаток задолженности по состоянию на __.__.______г. составляет 126 190 руб. 55 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. Для установления имущественного положения должника направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы, банки и кредитные организации. По сведениям, предоставленным УГИБДД при УВД по Архангельской области, Гостехнадзором, Федеральной регистрационной службой, установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство. Согласно ответам отделения ПФ по Архангельской области, УФНС должник работает по гражданско-правовому договору от __.__.______г., имеются счета в банке или иной кредитной организации, вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства поступают на депозитный счет ОСП ежемесячно незначительными суммами. По данным Росрегистрации и Росреестра у должника имеется в собственности недвижимое имущество на территории Верхнетоемского района. На основании ответа ЗАГС должник биографические данные не изменял, сведения о смерти должника не регистрировались, сведения о расторжении или заключении брака отсутствуют. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, д. Останская, площадь 1183 кв.м, кадастровый номер № ***. В отношении данного земельного участка, в рамках исполнительного производства, __.__.______г. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий.

В судебном заседании истец заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО1 участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, а также по месту фактического проживания: 

<

адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения. 

В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении, в силу ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное извещение в адрес лица считается доставленным, а следовательно, суд считает ответчика ФИО2 надлежаще извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательство.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника в случае неисполнения решения суда.

В силу ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.

В силу положений частей 2, 3 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится исполнительное производство № ***-ИП в отношении ФИО2 о взыскании с него алиментов в пользу ФИО5 на содержание несовершеннолетней дочери ФИО3 Задолженность по состоянию на __.__.______г. составляет 126 190 руб. 55 коп.

В ходе проверки имущественного комплекса должника установлено, что ФИО2 работает, имеет открытые счета в банках. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства ФИО2, находящиеся в банках. ФИО2 имеет в собственности транспортное средство.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № ***, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1183 +/- 24 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Иного недвижимого имущества, принадлежащего должнику, кроме указанного земельного участка, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № ***, принадлежащий ответчику.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на объекты недвижимости, которые расположены на данном земельном участке, указанному принципу не соответствует. Поэтому к числу юридически значимых обстоятельств по делам об обращении взыскания на земельный участок относится наличие или отсутствие объектов капитального строительства на данном участке. 

Как следует из поступивших по запросу суда сведений, представленных администрацией Верхнетоемского муниципального округа, распоряжением администрации от __.__.______г. № *** «О присвоении объектам адресации адреса», земельному участку с кадастровым номером № *** присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно выписке из постановления главы МО «Афанасьевское» от __.__.______г. № *** утверждено положение о порядке адресации и ведения адресного реестра объектов капитального строительства расположенных на территории МО «Афанасьевское». Из указанного постановления следует, что на земельном участке с кадастровым номером № *** расположен жилой дом, которому присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>

Из сведений Афанасьевского территориального отдела администрации Верхнетоемского муниципального округа и представленных в материалы дела фотографий следует, что на спорном земельном участке расположен объект индивидуального строительства. 

Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером № ***, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику, не прошедший кадастрового учета.

Разрешая спор по существу, суд руководствуясь статьями 12, 237, 278 ГК РФ, статьями 1, 35 ЗК РФ, Федеральным законом «Об исполнительном производстве», разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», исходит из того, что истцом заявлены требования только в отношении земельного участка, тогда как судьба строений, расположенных на земельном участке, не разрешена. Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального строительства без одновременного взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельного участка и находящихся на них объектов недвижимости.

На основании изложенного исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Г. Заварина