К делу № 2-1375/2024

УИД 23RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 03 декабря 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

при секретаре Ч,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец министерство природных ресурсов Краснодарского края обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка.

В обоснование своих требований указал, что между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края (далее - министерство, истец) и ФИО5 (далее - ответчик) заключен договор аренды лесного участка № от 29.04.2011 (далее - договор). Договор заключен сроком на 49 лет с 29.04.2011 по 29.04.2060. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке. В соответствии с условиями договора ответчику по акту приема-передачи № от 08.07.2011 передан в аренду лесной участок месторасположением: 

<

адрес>

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 № 1250 «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись. Свидетельством от 11.04.2013 серия № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности департамента лесного хозяйства Краснодарского края.

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определяются разделом 2 договора. Разделом 2 договора предусмотрено, что внесение арендной платы производится за каждый месяц до 15 числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 2.8 договора установлено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Пунктом 2.10 договора определено, что арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы.

Пунктом 2.11 договора предусмотрено, что в случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 2.6 договора, следующего после получения письменного уведомления арендодателя в соответствии с пунктом 2.9 договора.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15.12.2018 № 1571 «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на основании уведомления о перерасчете арендной платы от 29.11.2023 № по договору произведен перерасчет арендной платы с даты, установленной указанным постановлением.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 ставки платы в 2023 году применяются с коэффициентом 2,59 к ставкам платы, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Вместе с тем п. 6.4 договора регламентировано, что до момента подписания акта приема-передачи лесного участка в связи с прекращением, расторжением договора арендатор уплачивает арендную плату по договору.

Ответчик 20.07.2023 по акту приема-передачи (возврата) вернул министерству арендованный участок. Обязанность по платежам в бюджеты соответствующей бюджетной системы ответчиком не выполнена. Задолженность по договору образовалась за период с 01.01.2019 по 19.07.2023.

По состоянию на 20.07.2023 за ответчиком числится задолженность по арендным платежам перед федеральным бюджетом в размере 76 882,80 рублей.

Истцом предпринимались меры по досудебному урегулированию спора. Ответчику направлялись претензионные письма о погашении задолженности, однако меры по погашению задолженности не приняты.

Просил взыскать с ФИО5 в пользу министерства природных ресурсов Краснодарского края задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 29.04.2011, зачисляемой в федеральный бюджет, в размере 76 882,80 рублей (№).

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном правовом обосновании поддержал требования министерства и просил исковое заявление удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск не признала, поддержала доводы, изложенные в возражении на иск и дополнении к нему, а также заявление о пропуске срока исковой давности. В представленном ранее возражении на иск и дополнении к нему указала, что она не согласна с иском. Ею, как арендатором лесного участка, все договорные обязательства выполнялись полностью. Арендная плата уплачивалась своевременно, недоимки по платежам в федеральный бюджет за время пользования участком никогда не было. За 2019 и 2020 годы арендная плата оплачена согласно уведомлению министерства природных ресурсов Краснодарского края от 22.12.2017, подписанного заместителем министра министерства природных ресурсов ФИО1. За 2021, 2022 и 2023 годы арендная плата оплачена согласно уведомлению министерства природных ресурсов Краснодарского края от 30.12.2020, подписанного первым заместителем министра министерства природных ресурсов ФИО2. За 2023 год арендная плата оплачена 08.02.2023 полностью за весь год. 

В апреле 2023 г. она получила уведомление о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом №, подписанное главным лесничим Краснодарского лесничества, филиала ГУ КК «Комитет по лесу» ФИО3. Она записалась на прием к министру природных ресурсов Краснодарского края, где ей объяснили о применении коэффициента к ставкам платы в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных зонах, степях, на основании Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 № (к-4,0). Она там же сразу написала заявление на расторжение договора аренды (возврата) лесного участка.

Акт приема-передачи (возврата) лесного участка, переданного в аренду для ведения сельского хозяйства (сенокошение), был подписан 20 июля 2023 года.

Уведомление о перерасчете арендной платы с учетом коэффициента к ставкам платы в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных зонах, степях, на основании Постановления Правительства РФ от 15.12.2018 № было подписано 29.11.2023 заместителем министра природных ресурсов ФИО4 (через 4 месяца после возврата лесного участка).

Договор аренды лесного участка от 29.04.2011 №а-040 был расторгнут по соглашению сторон, и участок был возвращен арендодателю 20.07.2023, что истцом не оспаривается. В течение срока действия договора она добросовестно оплачивала арендные платежи согласно уведомлениям истца, в том числе и в 2019-2023 годах: 2019 год - 4853,52 руб., 2020 год - 5803,68 руб., 2021 год - 6034,80 руб., 2022 год - 6265,92 руб. и 2023 год - 6651,12 руб., что в сумме составило 29609,04 руб.. 12.12.2023 она получила уведомление истца от 29.11.2023 № об увеличении в 4 раза арендной платы с 01.01.2019, то есть более чем через 4 месяца после расторжения договора. Считает, что со стороны истца в данном случае присутствует нарушение условий договора: п.п. 2.8 и 2.9 договора. Уведомление арендодатель обязан был направить не позднее 31 марта 2019 года. Однако данную обязанность арендодатель не исполнил. Уведомление от арендодателя она получила только 12 декабря 2023 года после того, как договор аренды был расторгнут.

Ранее, в апреле 2023 года она получила от истца уведомление о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом и неполном расчете с бюджетом, в котором стояла сумма недоимки 68872,85 рублей, однако ссылка на нормативно-правовой акт, на основании которого был произведен перерасчет арендной платы, а также расчет суммы недоимки в данном уведомлении отсутствовали, что является грубым нарушением условий договора аренды.

Отсутствие соответствующего уведомления, предусмотренного п. 2.9 договора, указывает на отсутствие изменения размера арендной платы в период действия договора и соответственно ее обязанности внесения платежей с учетом поправочного коэффициента 4, тем более, после того, как договор аренды был расторгнут. Изменение в одностороннем порядке п. 2.8 договора аренды со стороны арендодателя (т.е. изменение сроков направления уведомления об изменении арендной платы) недопустимо и нарушает ее права как стороны договора аренды.

Кроме того, данный лесной участок ей был предоставлен в аренду по результатам торгов, проведенных в форме открытого аукциона 22 апреля 2011 года, в котором она была единственным участником. Договор аренды был заключен по начальной цене предмета аукциона в размере 2902 рубля. Считает, что ежегодный размер арендной платы должен был составлять 2902 рубля. Однако данное положение законодательства истцом было нарушено, и он ежегодно увеличивал размер арендной платы.

Истцом заявлены требования относительно задолженности за период с 01.01.2019 по 19.07.2023. Истец должен был узнать о нарушении своего права на получение арендных платежей 15 апреля 2019 года - даты первого платежа, если бы он уведомил ее об увеличении арендной платы до 31 марта 2019 года, как того требуют условия договора аренды, согласованные сторонами в п. 2.8, о том, что арендодатель в письменной форме уведомляет арендатора не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету).

Считает, что к требованиям за период с 01.01.2019 по 19.07.2023 подлежит применению общий срок исковой давности 3 года. Истец обратился в суд с иском в июне 2024 года, т.е. по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований министерства природных ресурсов Краснодарского края к ней о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка отказать.

Представитель ответчика - адвокат Милякова Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в объяснениях указала, что 29.04.2011 между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края и ФИО5 был заключен договор аренды лесного участка № от 29.04.2011. Ежегодный размер арендной платы - 2902 рубля. 20.07.2023 договор аренды был расторгнут по соглашению сторон, и участок был возвращен арендодателю, что истцом не оспаривается. Данный лесной участок был предоставлен в аренду по результатам торгов, проведенных в форме открытого аукциона 22 апреля 2011 года, в котором ФИО5 была единственным участником. Договор аренды был заключен по начальной цене предмета аукциона в размере 2902 руб..

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 73.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

В силу частей 1 и 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 16 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

В соответствии с п. 2 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.

Аналогичным образом на основании п. 16 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Согласно п. 12 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно п. 8 ст. 448 ГК РФ условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

В связи с изложенным, по общим правилам ГК РФ и ЗК РФ ежегодный размер арендной платы должен определяться по результатам торгов (если предоставление земельного участка возможно только на торгах); изменение размера арендной платы в отношении земельных участков, приобретенных через торги, действующим законодательством не допускается.

Так как договор аренды публичного земельного участка заключен по результатам торгов, арендная плата по нему является нерегулируемой и не подлежит расчету на основании нормативных правовых актов, которые в спорный период устанавливали порядок определения размера арендной платы за землю. Таким образом, ежегодный размер арендной платы должен был составлять 2902 рубля. Однако данное положение законодательства истцом было нарушено, и он ежегодно увеличивал размер арендной платы.

Поскольку арендодатель не направлял арендатору уведомления об изменении арендной платы в связи с изменением нормативных правовых актов, регулирующих порядок расчета такой платы, и не заключил с ФИО5 дополнительных соглашений об изменении договора в части размера арендной платы, истец не вправе требовать взыскания платы за пользование землей в размере, установленном такими актами, и поэтому ФИО5 должна платить за аренду в год в размере 2902 рубля, определенном при заключении договора в 2011 г..

В течение срока действия договора ФИО5 добросовестно оплачивала арендные платежи согласно уведомлениям истца, в том числе и в 2019-2023 годах: 2019 год - 4853,52 руб., 2020 год - 5803,68 руб., 2021 год -6034,80 руб., 2022 год - 6265,92 руб. и 2023 год - 6651,12 руб., что в сумме составило 29609,04 руб..

12.12.2023 ФИО5 получила уведомление истца от 29.11.2023 №X23 об увеличении в 4 раза арендной платы с 01.01.2019, то есть более чем через 4 месяца после расторжения договора.

Считает, что со стороны истца в данном случае присутствует нарушение условий договора: п.п. 2.8 и 2.9 договора аренды. Уведомление арендодатель обязан был направить не позднее 31 марта 2019 года. Однако данную обязанность арендодатель не исполнил. Уведомление от арендодателя ФИО5 получила только 12 декабря 2023 года после того, как договор аренды был расторгнут. Ранее в апреле 2023 года ФИО5 получила от истца уведомление о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом и неполном расчете с бюджетом, в котором стояла сумма недоимки 68872,85 руб., однако ссылка на нормативно-правовой акт, на основании которого был произведен перерасчет арендной платы, а также расчет суммы недоимки в данном уведомлении отсутствовали, что является грубым нарушением условий договора аренды.

Отсутствие соответствующего уведомления, предусмотренного п. 2.9 договора, указывает на отсутствие изменения размера арендной платы в период действия договора и соответственно обязанности ответчика внесения платежей с учетом поправочного коэффициента 4, тем более, после того, как договор аренды был расторгнут.

Изменение в одностороннем порядке п. 2.8 договора аренды со стороны арендодателя (т.е. изменение сроков направления уведомления об изменении арендной платы) недопустимо и нарушает права ответчика как стороны договора аренды.

Кроме того, считает, что к спорным правоотношениям необходимо применить срок исковой давности. Истцом заявлены требования относительно задолженности за период с 01.01.2019 по 19.07.2023. Истец должен был узнать о нарушении своего права на получение арендных платежей 15 апреля 2019 года - даты первого платежа, если бы он уведомил ответчика об увеличении арендной платы до 31 марта 2019 года, как того требуют условия договора аренды, согласованные сторонами в п. 2.8, об уведомлении не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету). К требованиям за период с 01.01.2019 по 19.07.2023 подлежит применению общий срок исковой давности 3 года. Истец обратился в суд с иском в июне 2024 года, т.е. по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка отказать.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между департаментом лесного хозяйства Краснодарского края (арендодатель) и ФИО5 (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № от 29.04.2011 сроком на 49 лет с 29.04.2011 по 29.04.2060. 

В соответствии с условиями договора ФИО5 (ответчик) по акту приема-передачи № от 08.07.2011 передан в аренду лесной участок месторасположением: 

<

адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре №. 

Договор зарегистрирован 05.07.2011 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в установленном законом порядке. 

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.10.2012 № 1250 «О министерстве природных ресурсов Краснодарского края» департамент лесного хозяйства Краснодарского края реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов Краснодарского края, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие записи. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в аренду, безвозмездное пользование. Предоставление гражданам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом (ч.ч. 2, 3).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 4 ст. 71 ЛК РФ).

Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Статьей 94 ЛК РФ предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным (ч. 1); за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (ч. 2); размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 данного Кодекса (ч. 3).

Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности урегулирован в главе 8 ЛК РФ.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 79 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ, но не ниже минимального размера арендной платы.

Из ч. 1 ст. 73 ЛК РФ следует, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке (ч. 2).

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (ч. 3).

В соответствии с ч. 4 ст. 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендой платы, порядок и сроки ее внесения определен разделом 2 договора аренды.

Согласно п. 2.1 договора установленная по результатам аукциона арендная плата по настоящему договору составляет 2902,00 руб. в год и подлежит внесению арендатором в порядке согласно пунктам 2.2, 2.3 настоящего договора: 2.2. 2902,00 руб. в год зачисляется в Федеральный бюджет на код дохода 05№ - «плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы». 2.3. 0,00 руб. зачисляется в бюджет 

<

адрес> на код 83№ «плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы».

В соответствии с п. 2.5 договора при учете поступления арендной платы арендодателем учитывается сумма задатка по аукциону, внесенного арендатором при заключении договора аренды. Указанная сумма засчитывается в счет арендной платы с момента начала действия настоящего договора. На настоящий пункт распространяются положения пунктов 2.8. - 2.10. договора.

Последующее внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца (п. 2.6).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № и представляет в течение 30 дней со дня оплаты арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Объем арендной платы определяется помесячно пропорционально сроку использования участка, начиная с даты государственной регистрации договора (п. 2.7).

В соответствии с п. 2.8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 (трех) месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы (с момента ее утверждения).

Согласно п. 2.9 договора изменение размера арендной платы производится путем направления арендатору следующих документов: письменного уведомления с указанием нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет арендной платы, сроков внесения арендной платы (согласно приложению № к настоящему договору); расчета платы за пользование лесным участком (согласно приложению № к настоящему договору).

В соответствии с п.п. 2.10, 2.11 договора арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы 

В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 2.6 договора, после получения письменного уведомления арендодателя в соответствии с пунктом 2.9 договора. 

Датой внесения арендной платы договору устанавливается дата поступления денежных средств на соответствующие лицевые счета казначейства (п. 2.12 договора).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчиком по вышеуказанному договору оплачена арендная плата в 2019-2023 годах: 2019 год - 4853,52 руб., 2020 год - 5803,68 руб., 2021 год - 6034,80 руб., 2022 год - 6265,92 руб. и 2023 год - 6651,12 руб., всего в сумме 29609,04 руб. на основании направленных в ее адрес истцом уведомлений. 

31.03.2023 в адрес ответчика Краснодарским лесничеством-филиалом ГУ КК «Комитет по лесу» направлено уведомление о наличии задолженности по арендной плате.

Согласно акту приема-передачи вышеуказанный участок был возвращен арендатором арендодателю 20.07.2023. 

29.11.2023 истцом в адрес ответчика направлены уведомления о перерасчете арендной платы за 2019-2023г.г., согласно которым размер арендной платы за 2019 г. составил 19414,08 рублей, за 2020 г. - 23214,72 рублей, за 2021 г. - 24139,20 рублей, за 2022 г.- 25063,68 рублей, за 2023 г.-26604,48 рублей.

Соглашение о расторжении договора аренды лесного участка от 29.04.2011 № подписано сторонами 15.01.2024.

Внесение арендной платы по договору аренды согласно п. 2 соглашения прекращено с момента подписания акта приема-передачи (возврата) лесного участка (20.07.2023.).Доводы стороны ответчика о том, что ежегодная арендная плата спорного участка была определена в результате торгов, поэтому отсутствуют правовые основания для увеличения арендной платы, суд находит несостоятельными.

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Из ст. 22 ЗК РФ следует, что размер арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 73.1, частью 1 статьи 74 ЛК РФ. 

При заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается (ч. 2 ст. 73.1 ЛК РФ).

Частью 2 ст. 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из анализа вышеприведенных норм материального права следует, что при заключении договоров аренды лесных участков, в том числе на торгах, размер платы не может быть меньше минимального размера арендной платы, определяемого на основании ставок платы, в данном случае за единицу площади лесного участка, устанавливаемого Правительством РФ.

В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 447 ГК РФ размер арендной платы по договору аренды государственного и муниципального имущества не является регулируемым. Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендной платы, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Согласно пункту 2 статьи 614 ГК РФ размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы. В связи с этим допускается установление арендной платы таким образом, когда государственное регулирование относится лишь к одному или нескольким элементам предусмотренного в договоре порядка определения размера арендной платы, при этом другие элементы платы определяются по результатам торгов, если это не противоречит порядку проведения торгов, установленному в соответствии с федеральным законом. Так, не является регулируемой та часть арендной платы, которая в соответствии с условиями торгов на право заключения договора аренды подлежит внесению дополнительно к периодическим платежам и размер которой определяется по результатам этих торгов (например, пункт 7 статьи 38.2 ЗК РФ). При этом размер другой части арендной платы, которая согласно договору аренды, заключенному по результатам таких торгов, подлежит внесению периодически, может определяться по правилам о регулируемой арендной плате.

Следовательно, условием для того, чтобы признать арендную плату нерегулируемой, является способ определения размера арендной платы по результатам торгов, а не сам факт заключения договора аренды по результатам торгов.

Как разъяснено в п. 19 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73, арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Из материалов дела следует, что договор аренды от 29.04.2011 был заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, с определением размера ежегодной арендной платы в размере начальной цены предмета аукциона.

При этом, расчет арендной платы был определен в Приложении 5 к договору аренды как произведение базовой ставки платы по Краснодарскому краю в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» по виду сельскохозяйственной деятельности - сенокошение, за 1 гектар равной 642 рубля и площади лесного участка - 4 га с коэффициентом, применяемым к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, - 1,13 (на основании Федерального закона от 12.12.2010 №357-ФЗ, действовавшего на момент заключения договора аренды на 2011-2013г.г.).

Таким образом, ни размер арендной платы, ни часть размера арендной платы по спорному договору не была определена по результатам торгов.

Более того, пунктом 2.8 договора определено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» определены за ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка (минимальные ставки арендной платы).

В таблице 9, являющейся приложением к указанному постановлению, предусмотрена ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при ведении сенокошения в Краснодарском крае в размере 642 руб. за 1 гектар.

Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2017 г. № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2019 году применяются с коэффициентом 1,89, в 2020 году - с коэффициентом 2,26.

Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2018 г. № 1571 внесены изменения (вступившие в законную силу 27.12.2018) в таблицу 9 к постановлению Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и согласно абз. «в» п. 4 Примечания к таблице 9 к ставкам в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах, применяется поправочный коэффициент - 4.

Постановлением Правительства РФ от 12 октября 2019 г. № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлено, что ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных указанным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2021 году применяются с коэффициентом 2,35, в 2022 году - с коэффициентом 2,44, в 2023 году - с коэффициентом 2.54.

Указанное Постановление Правительства РФ от 12 октября 2019 г. № 1318 утратило силу с 01.01.2023 в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405. 

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2023 году применяются с коэффициентом 2,59, в 2024 году - с коэффициентом 2,7, в 2025 году - с коэффициентом 2,82, в 2026 году - с коэффициентом 2,93.

Из договора аренды лесного участка от 29.04.2011 № следует, что предоставленный ФИО5 лесной участок площадью 4 га, с месторасположением: 

<

адрес> номер учетной записи в государственном лесном реестре №. предоставлен для ведения сельского хозяйства (сенокошения) согласно Приложению № к вышеуказанному договору аренды.

На период, за который истцом взыскивается задолженность по оплате арендных платежей, участок отнесен к категории земель лесного фонда, в отношении которого постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. № 310 установлен порядок расчета арендной платы.

Поскольку договор аренды лесного участка был заключен сторонами в период действия как ЗК РФ, так и ЛК РФ, предусматривающих регулируемый порядок начисления арендной платы, то размер арендной платы подлежит исчислению и уплате в размере, определяемом действующими нормативными актами в течение всего периода его действия.

При заключении договора стороны согласовали, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ, что не противоречит положениям п. 1 ст. 424 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что истец, предъявляя исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате арендных платежей, руководствовался ст. 73 ЛК РФ, Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», а также Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2017 г. № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2018 года № 1571 «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Постановлением Правительства РФ от 12 октября 2019 № 1318 «О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», Постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Применение вышеуказанных положений закона при расчете арендных платежей за 2019 - 2023 г.г. по договору аренды лесного участка, заключенного с ФИО6, является верным, поскольку указанные положения закона в спорный период были действующими, устанавливали порядок определения размера арендной платы за пользование лесными участками и ее изменение.

Заключение договора аренды лесного участка на основании протокола аукциона по продаже прав на заключение договора аренды лесного участка и определение его стоимости при заключении договора в соответствии со ст. 73 ЛК РФ, не свидетельствует о том, что размер арендных платежей по договору, заключенному на аукционе, не может быть изменен при изменении размера арендных платежей в отношении лесных участков.

Из договора аренды лесного участка от 29.04.2011 №11-02а-040 следует, что стороны согласовали, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 ЛК РФ, и ответчиком производилась оплата арендной платы с учетом повышаемого коэффициента, устанавливаемого постановлением Правительства РФ на 2019-2023г.г.

Таким образом, заключенный сторонами договор содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Однако, ранее в направляемых уведомлениях о перерасчете арендной платы за 2019-2023г.г. истцом не был учтен подлежащий применению поправочный коэффициент - 4, применяемый к ставкам в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах, установленный абз «в» п. 4 примечания к таблице 9 (действующий с 27.12.2018).

После проведения перерасчета истцом (арендодателем) в адрес ответчика (арендатора) направлены уведомления о перерасчете арендной платы 29.11.2023.

Согласно представленному истцом расчета размер арендных платежей по договору аренды лесного участка, заключенного с ответчиком, составил: за 2019 год - 19414,08 руб., исходя из следующего расчета: 642 x 4,0 x 1,89 x 4 = 19414,08 руб., где 642 рубля - размер платы за 1 га лесных ресурсов (сенокошение), 4,0 - площадь участка (га); 1,89 - коэффициент к ставкам платы за единицу площади арендуемого лесного участка, находящегося в федеральной собственности; 4 - поправочный коэффициент в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах; за 2020 г. -23214,72 руб. (642 x 4,0 x 2,26 (коэффициент к ставкам) x 4); за 2021 г. - 24139,20 руб. (642 x 4,0 x 2,35 (коэффициент к ставкам) x 4); за 2022 г. - 25063,68 руб. (642 x 4,0 x 2,44 (коэффициент к ставкам) x 4); за 2023 г.- 26604,48 руб. (642 x 4,0 x 2,59 (коэффициент к ставкам) x 4).

Из материалов дела следует, что ФИО5 по договору аренды лесного участка от 29.04.2011 №а-040 оплачено арендных платежей за 2019 г. в размере 4853,52 руб., за 2020 год - 5803,68 руб., за 2021 год - 6034,80 руб., за 2022 год - 6265,92 руб. и за 2023 год - 6651,12 руб., что подтверждается представленными в материалами дела платежными документами и истцом не оспаривается.

Размер недоплаченных арендных платежей за 2019 год составит 14560,56 руб. (19414,08 руб. - 4853,52 руб.), за 2020 год - 17411,04 руб. (23214,72 - 5803,68 руб.), за 2021 год - 18104,4 руб. (24139,20 руб. - 6034,80 руб.), за 2022 год - 18797,76 руб. (25063,68-6265,92 руб.), за 2023 год (за период с 01.01.2023 по 19.07.2023) - 8009,95 руб. ((2217,04х6мес)+1358,83(июль))=14661,07 руб. - 6651,12 руб.).

Отсутствие уведомления от арендатора об изменении арендной платы не освобождает арендатора от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном нормативными правовыми актами.

Так, действительно п. 2.7 договора установлено, что изменение размера арендной платы производится путем направления арендатору письменного уведомления с указанием нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет арендной платы, сроков внесения арендной платы и расчета арендной платы за пользование лесным участком.

Полномочия по изменению регулируемой цены договора в силу положений ст. 424 ГК РФ, ст. 39.7 ЗК РФ, ст. 73 ЛК РФ отнесены к полномочиям органов государственной власти, в данном случае Правительства РФ.

Кроме того, п. 2.10 договора установлено, что арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу нормативного правового акта, которым изменен размер арендной платы.

Так, Постановлением Правительства РФ от 15 декабря 2018 года № 1571 «О внесении изменений в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» были внесены изменения в таблицу 9 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. В частности указанная таблица была дополнена примечаниями, пункт 4 которых установил, что к ставкам в отношении защитных ценных лесов применяются коэффициенты, абз. «в» пункта 4 установлено, что к ставкам в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах, применяется коэффициент 4.

С момента вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2018 года № 1571, то есть с 27 декабря 2018 года, должны применяться поправочные коэффициенты, установленные данным постановлением. 

К заключенному 29.04.2011 договору аренды лесного участка была приложена подписанная сторонами характеристика лесного участка и его насаждений указано целевое назначение лесов арендуемого лесного участка - защитные леса, местоположение участка: 

<

адрес>, относится к лесам, расположенным в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах.

Доводы ответчика о том, что она исправно оплачивала арендные платежи, начисленные истцом, с учетом ежегодного повышения арендной платы, однако истец изменил арендную плату в 4 раза без согласования с ней и направил уведомление о повышении арендных платежей только в 2023 г., судом отклоняются, поскольку неправильное определение размера арендной платы не исключает возможности для арендодателя, выявившего допущенную им ошибку, привести арендную плату в соответствии с действующим законодательством и потребовать от арендатора внесения платы в размере, установленном регулирующим органом, а у арендатора существует обязанность внести плату в размере, установленном в соответствии с таким нормативным правовым актом.

При этом суд учитывает правовую позицию, изложенную в п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4(2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019, а именно: неисполнение арендодателем обязанности своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом арендатора, и ненаправление арендатору уведомления об изменении арендной платы не освобождают арендатора от обязательства заплатить за аренду в размере, установленном соответствующими нормативными правовыми актами.

Все нормативные правовые акты, в том числе указанные постановления Правительства Российской Федерации официально опубликованы, находятся в открытом доступе, в связи с чем, направление расчета задолженности по истечении срока начисления арендных платежей за 2019-2023 год не влечет невозможности применения такого расчета при определении существующей задолженности.

Таким образом, в силу закона изменение размера арендной платы не зависит от действий арендатора, в том числе от направления им уведомления.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Договором аренды лесного участка от 29.04.2011 № предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по вышеуказанному договору аренды за период с 01.01.2019 по 19.07.2023.

Ставки (поправочный коэффициент в отношении лесов, расположенных в пустынных, полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях и горах, -4) вступили в силу с 27.12.2018.

Суд считает, что истец должен был узнать о нарушении своего права на получение арендных платежей 15 апреля 2019 года - даты первого платежа при перерасчете арендной платы, с учетом установленного в п. 2.8 договора аренды срока уведомления арендатора (не позднее 3 месяцев, то есть до 31.03.2019).

Истец обратился в суд с данным иском от 04.06.2024, сдав его для отправки в отделение связи 17.06.2024.

Следовательно, к требованиям за период с 01.01.2019 по 31.05.2021 подлежит применению общий срок исковой давности 3 года, что является основанием для отказа в удовлетворении требований в этой части.

Таким образом, по состоянию на 20.07.2023 (на дату возврата лесного участка) с учетом пропуска срока исковой давности с 01.01.2019 по 31.05.2021 задолженность ответчика по вышеуказанному договору аренды составляет: с 01.06.2021 по 31.12.2021 - 10563,90 рублей (1508,10х6+1515,30), за 2022 год - 18797,76 рублей, за период с 01.01.2023 по 19.07.2023 - 8009,95 руб., всего 37371,61 рублей.

Доказательств погашения задолженности по вышеуказанному договору ответчиком согласно положениям в соответствии с п. 2.11 договора аренды суду не представлено в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и материалы дела не содержат.

На основании вышеизложенного, следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 29.04.2011, зачисляемой в федеральный бюджет (УИН №) в размере 37 371 рубль 61 копейка, в остальной части исковых требований следует отказать.

В ст. 88 ГПК РФ определен состав судебных расходов: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ (в редакции на дату поступления иска в суд 21.06.2024), поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, следует взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в доход государства в размере 1 321 рубль 15 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Министерства природных ресурсов Краснодарского края к ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО5, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края, ИНН №, задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 29.04.2011, зачисляемой в федеральный бюджет (УИН №), в размере 37 371 рубль 61 копейка.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО5, паспорт 

<

данные изъяты> государственную пошлину в доход государства в размере 1 321 рубль 15 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.12.2024.

Судья