Дело № 2-4124/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М,

с участием помощника прокурора Белопольской Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Киров» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Киров» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}. 22.04.2016 года между МО «Город Киров» и ФИО1 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят}, согласно которому администрации г.Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче 44/100 доли в праве общей собственности на квартиру {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят} в доме {Адрес изъят}, размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 719000 рублей (п.3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п.4.1.1, 4.1.3). Денежные средства ФИО1 были перечислены платежным поручением от 20.10.2016 года {Номер изъят}. На 44/100 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят} зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием «Город Киров». Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой {Адрес изъят}, выселить их из указанного жилого помещения; указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО5, извещавшиеся о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третье лицо УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явилось.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Согласно ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно cт. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием. 

В судебном заседании установлено, что в целях строительства улицы Ивана Попова от улицы Красина до микрорайона № 3 жилого района «Чистые пруды» администрацией города Кирова было вынесено постановление от 06.05.2013 г. № 1849-п «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на них, для муниципальных нужд», в том числе земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, площадью 2085 кв.м. и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, имеющий почтовый адрес: {Адрес изъят}.

22.04.2016 года между МО «Город Киров» и ФИО1 было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд {Номер изъят}, согласно которому администрации г.Кирова в муниципальную собственность подлежит передаче 44/100 доли в праве общей собственности на квартиру {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят} в доме {Адрес изъят}, размер возмещения за изымаемое имущество определен в размере 719000 рублей (п.3.1), собственник обязуется освободить жилое помещение не позднее 180 календарных дней с даты получения денежных средств по настоящего соглашению, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц в течение 90 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения (п.4.1.1, 4.1.3). 

20.10.2016 года администрация г.Кирова перечислила платежным поручением {Номер изъят} ФИО1 719000 рублей за его жилое помещение.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят} зарегистрировано за МО «Город Киров».

Согласно сведениям ООО «УК Ленинского района г.Кирова» от 24.10.2016 года в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными ФИО1, ФИО2 

Согласно ч. 2 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Принимая во внимание, что бывший собственник спорного жилого помещения ФИО1 распорядился им, продав муниципальному образованию, ФИО2, как член семьи ФИО1, в силу ст.292 ГК РФ прекратила право пользования спорным жилым помещением, между новым собственником спорного жилого помещения и ответчиками соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}, является основанием для их выселения из указанного жилого помещения,

Поскольку перемена места жительства подлежит регистрации, на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по отношению к спорному жилому помещению

Согласно ст.103 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец на основании положений Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины за обращение в суд с настоящим иском, соответственно, госпошлина подлежит взысканию в доход бюджета МО «Город Киров» с ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования город Киров - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» госпошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н.Шамрикова