Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

дата> г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата>. В 

<

дата> в указанном жилом помещении истцом был поставлен на регистрационный учет мужа его дочери ФИО8 - ФИО4. 

<

дата> брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик выехал из жилого помещения, личных вещей его в квартире нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, но с регистрационного учета не снялся.

Просил суд признать ФИО4 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.(л.д.38)

В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующая на основании доверенности (л.д.15) поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст.1ч. 4, ст.10ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст.33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.В соответствии с ч. 1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.Ответчик ФИО4 извещался о времени и месте рассмотрения дела повесткойпоместурегистрации, по последнему известному месту жительства. В связи с неизвестностью места жительства ответчика ему назначенадвокатПищейко Д.Ф. по ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании оставлял решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Юридически значимым по данному делу обстоятельством является установление судом: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Судом установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> (л.д.10)

Согласно справки ООО "

<

данные изъяты>" от 

<

дата> в квартире № по 

<

адрес> зарегистрированы истец, дочь истца ФИО5, внучка -ФИО3, бывший зять -ФИО1.(л.д.13)

Брак заключенный между ФИО4 и ФИО5 прекращен 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.(л.д.11)Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой № от 

<

дата> выданной председателем ТСЖ "Макаренко 54".(л.д.37)Согласно ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФместом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст.209 ГК РФсобственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст.288 ГК РФгражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.На основании ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»снятиегражданина Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства производится органомрегистрационногоучетав случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Поскольку ответчик выбыл из спорного жилого помещения, не является членом семьи истца, то есть утратил право пользования им, то в соответствии со ст.31 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.В силу п. 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: