Дело № 2-900/2021

УИД 44RS0003-01-2021-002723-63 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2021 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: _________, и передать ему ключи от указанного жилого дома.

Требования мотивируются тем, что до 2019 года истец состоял в браке с ФИО1 В браке родилась общая дочь и от первого брака у истца есть сын.

При рождении __________ г. второго ребенка - дочери Р.У.А., ФИО1 получила право на получение дополнительных мер государственной поддержки. ФИО1 11 апреля 2011 г. был выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 365698 руб. 40 коп.

С целью реализации материнского (семейного) капитала ФИО1 заключила договор купли-продажи с ФИО2 на приобретение земельного участка и жилого дома по адресу: _________.

Согласно расписки от 07.07.2017 года и передаточного акта от 23.05.2017 г. ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства за жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи от 23.05.2017 г., и передал ФИО1 земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: _________. Претензий у сторон друг к другу нет.

Оставшись без жилья, истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании жилого дома, площадью 71,8 кв. м., кадастровый номер №_____, расположенного по адресу: _________, совместной собственностью ФИО1, ФИО1, Р.У.А. и П.Д.И..

Решением Шарьинского районного суда от 11 марта 2020 г. определены доли ФИО1, ФИО1, Р.У.А. и П.Д.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________ в размере 1/4доли в праве у каждого. Определены доли ФИО1 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 920,09 кв.м., расположенный по адресу: _________ в размере 1/2доли в праве у каждого.

Поскольку решением суда была определена 1/4 доли в праве на дом, истец решил проверить место жительства по адресу: _________, однако в жилом доме проживал ответчик ФИО2

При разговоре с истцом ФИО2 выдвигал разные версии - что ему не выплатили деньги, что никого не пустит в дом вплоть до поджога дома, чтобы никому не достался.

В настоящее время истец проживает в съемной квартире, несет неоправданные расходы, при имеющейся 1/4 доли в праве на жилой дом по адресу: _________ въехать в него не может.

Дело рассматривается в отсутствие истца, третьих лиц ФИО1, П.Д.И., Р.У.А. в лице ФИО1, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассматривается в порядке заочного производства, так как в судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещаемый о времени и месте судебного заседания, не явился, и не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Шарьинского районного суда от 11 марта 2020 г. определены доли ФИО1, ФИО1, Р.У.А. и П.Д.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _________ в размере 1/4доли в праве у каждого. Определены доли ФИО1 и ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 920,09 кв.м., расположенный по адресу: _________ в размере 1/2доли в праве у каждого (л.д. 14-17).

На основании указанного решения суда произведена государственная регистрация права собственности (1/4 доли в праве) ФИО1 на указанный жилой дом (л.д. 13).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из содержания искового заявления и материалов дела, в том числе из объяснений ФИО1, приведенных в постановлении от отказе в возбуждении уголовного дела от 26.03.2021г. (л.д. 18), следует, что ответчик препятствует истцу в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: _________, ключей от указанного жилого дома у истца нет.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: _________, и передать ему ключи от указанного жилого дома.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________