Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Морозовой Р.И., 

при секретаре Зуевой Н.Н.,

с участием представителя истцов ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-989/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-001082-62) по иску ФИО7, ФИО8, ФИО10 к администрации МО Красноярское Киреевского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО7, ФИО8, ФИО10 обратились в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований истцы указали, что их отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилого 

<

адрес>Б в д. 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 91,8 кв.м.

Решением Киреевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 удовлетворены. Суд установил факт принятия ФИО4, наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования ФИО10 удовлетворены. Суд установил факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования ФИО7 удовлетворены. Суд установил факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорные земельный участок и жилой дом не признавалось.

В 2020 году в жилом 

<

адрес>Б в 

<

адрес>, произошел пожар, в связи с чем произошло обрушение кровли в жилом доме, и он стал непригодным для проживания.

Обосновывая так свои исковые требования, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, в 1/3 доли в праве за каждой, на земельный участок №, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Изрог.

В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО8, ФИО10 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования своих доверителей просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Киреевский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающими документами.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги № д. 

<

адрес> на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы, составленной администрацией МО Красноярского Киреевского, в пользовании ФИО1 находился жилой 

<

адрес>Б в 

<

адрес>, площадью 38,0 кв.м. и земельный участок, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленных филиалом «ППК Роскадастр» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке площадью 0,30 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель земельного участка не указан.

Таким образом, согласно вышеизложенным нормам закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости принадлежали по праву собственности ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Как на то указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018, приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Решением Киреевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 удовлетворены.

Суд установил факт принятия ФИО8, наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО10 удовлетворены.

Суд установил факт принятия ФИО10 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО7 удовлетворены.

Суд установил факт принятия ФИО7 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 постоянно и по день смерти состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> один, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования 

<

адрес>.

При жизни ФИО1 завещания не оставлял. После его смерти наследниками по закону являются: дочь – ФИО8 (до брака ФИО12) ФИО11 Ивановна, что подтверждается свидетельством о рождении ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь – ФИО7 (до брака ФИО12) Валентина Ивановна, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШЗ №, выданным 13.06.19587, свидетельством о заключении брака I-БО №, свидетельством о заключении брака I-БО №; дочь – ФИО10 (до брака ФИО12) Людмила Ивановна, что подтверждается свидетельством о рождении II-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке II-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга ФИО1 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. 

Других наследников судом не установлено. 

В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников о принятии наследства к нотариусу не обращался, что следует из сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа, о том, что наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Из объяснений ФИО10, ФИО7, представителя ФИО8, следует, что после смерти отца ФИО1 по настоящее время фактически пользуются каждая по 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>Б, обрабатывают каждая свою часть земельного участка, оплачивают коммунальные услуги, несет расходы по обслуживанию жилого дома. 

Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 ГПК РФ выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статье 2 ГПК РФ.

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, и установлено решением Киреевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела № (находящегося в производстве нотариуса Киреевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9), заведенного к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что наследниками, принявшими наследство по закону данного наследодателя, являются дочери ФИО8, ФИО7, ФИО10

На момент рассмотрения настоящего дела, свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом наследниками нотариусом выданы не были.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Таким образом, истцы ФИО8, ФИО7, ФИО10 являются собственниками общей долевой собственности, в 1/3 доли в праве за каждой, на земельный участок с кадастровым №, площадью 3000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Иных наследников, претендующих на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО8, ФИО10, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>), ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Зареченским РОВД 

<

адрес>), ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), право общей долевой собственности, в 1/3 доли в праве за каждой, на земельный участок с кадастровым №, площадью 3000 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.

Судья: