Дело № 2-61/2019

26RS0015-01-2018-001543-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.

при секретаре Шаповаловой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 62974 рублей, а также судебные расходы в сумме 5000 рублей.

В обоснование иска ФИО1 указала, что *** она заключила с ответчиком ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми ФИО7 и ФИО6 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Согласно п. 4 договора указанные жилой дом и земельный участок были проданы ею за 600000 рублей, в том числе жилой дом за 453026 рублей, земельный участок – за 146974 рубля. Сумма в размере 453026 рублей в соответствии с п. 5.1 договора была уплачена из средств федерального бюджета, выделенных ответчику и ее семье по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, путем поступления указанной суммы на ее лицевой счет в ПАО «Сбербанк России». 

Оставшаяся часть стоимости в размере 146974 рубля согласно п. 5.2 договора должна была выплачиваться за счет собственных средств покупателей путем перечисления денежных средств на ее лицевой счет в следующем порядке:

*** – 37000 рублей;

*** – 37000 рублей;

*** – 37000 рублей;

*** – 35974 рубля.

Однако свои обязательства по уплате суммы, указанной в п. 5.2 договора, покупатели не выполнили.

За период с *** по *** ответчица перечислила на ее лицевой счет в банке денежные средства в сумме 84000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета в ПАО «Сбербанк России».

Остаток долга по договору составляет 62974 рубля.

Поскольку несовершеннолетние дети ответчика, покупатели по договору, не имеют своего дохода, то иск предъявлен только к ответчику ФИО2

На ее обращения к ответчику с просьбой уплатить остаток суммы по договору она ответила отказом, сообщив, что ей будет лучше, если деньги будут взысканы в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Садовничая Г.В. исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что ФИО7 и ФИО8, указанные в договоре купли-продажи, являются ее несовершеннолетними детьми. Погасить имеющуюся задолженность она намерена в ближайшие 5-6 месяцев.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании, *** между истцом ФИО1, ответчиком ФИО2 и ее несовершеннолетними детьми ФИО7 и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Согласно п. 4 договора указанные жилой дом и земельный участок были проданы ФИО1 за 600000 рублей, в том числе жилой дом за 453026 рублей, земельный участок – за 146974 рубля. Сумма в размере 453026 рублей в соответствии с п. 5.1 договора была уплачена истцу из средств федерального бюджета, выделенных ответчику и ее семье по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, путем поступления указанной суммы на ее лицевой счет в ПАО «Сбербанк России». 

Оставшаяся часть стоимости в размере 146974 рубля согласно п. 5.2 договора должна была выплачиваться за счет собственных средств покупателей путем перечисления денежных средств на ее лицевой счет в следующем порядке: *** – 37000 рублей; *** – 37000 рублей; *** – 37000 рублей; *** – 35974 рубля.

Однако свои обязательства по уплате суммы, указанной в п. 5.2 договора, покупатели не выполнили.

За период с *** по *** ответчица Садовничая Г.В. перечислила на лицевой счет ФИО1 денежные средства в сумме 84000 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета истицы в ПАО «Сбербанк России».

Остаток долга по договору составляет 62974 рубля.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании с ответчика в пользу истца суммы по договору купли-продажи в размере 62974 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру *** от *** следует, что от ФИО1 принято 5000 рублей за составление иска. 

В связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования в данной части. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2239 рублей 22 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи в размере 62974 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ипатовского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 2239 рублей 22 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ставропольском краевом суде, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года.

Судья –