УИД 77RS0006-02-2024-014164-62

Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

фио 29 января 2025 года 

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 1196/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с названным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 14.02.2014 № Р57-1462 семье фио, 3 чел. (она, дочь - фио, дочь - фио (фио) К.Р.) предоставлена по договору купли- продажи с рассрочкой платежа двухкомнатная квартира по адресу: адрес с освобождением комнаты № 2 жилой площадью 19.4 кв. м в коммунальной квартире по адресу: адрес 

<

...>. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа на предоставленное жилое помещение с семьей фио заключен 03.03.2014 № 9008-Кр/10/14 сроком на 10 лет. Комната № 2 по адресу: адрес 

<

...> находится в собственности адрес.Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: адрес с 24.05.2024 оформлена в собственность семьи фио. В соответствии с выписками из домовых книг в жилом помещении, подлежащем освобождению по адресу: адрес 

<

...>, комната №2 зарегистрирована по месту жительства фио, по новому месту жительства не зарегистрирована.фио зарегистрирована в предоставленной квартире; фио зарегистрирована по месту жительства в комнате № 1 по адресу: адрес, принадлежащей ей на праве собственности.Согласно Акту осмотра УГИ в адрес от 14.08.2024 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей фио не проживают в квартире более года. По данным фио на 17.10.2024 запись акта о смерти ФИО1 не обнаружена. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес не снята.На основании вышеизложенного истец просит признать фио утратившей право пользования комнатой № 2, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 22 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: 1) с освобождением занимаемого жилого помещения; 2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений). При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Судом установлено, что распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 14.02.2014 № Р57-1462 семье фио, 3 чел. (она, дочь - фио, дочь - фио (фио) К.Р.) предоставлена по договору купли- продажи с рассрочкой платежа двухкомнатная квартира по адресу: адрес с освобождением комнаты № 2 жилой площадью 19.4 кв. м в коммунальной квартире по адресу: адрес 

<

...>.

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа на предоставленное жилое помещение с семьей фио заключен 03.03.2014 № 9008- Кр/10/14 сроком на 10 лет.

Комната № 2 по адресу: адрес 

<

...> находится в собственности адрес.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: адрес с 24.05.2024 оформлена в собственность семьи фио.

В соответствии с выписками из домовых книг в жилом помещении, подлежащем освобождению по адресу: адрес 

<

...>, комната №2 зарегистрирована по месту жительства фио, по новому месту жительства не зарегистрирована.

фио зарегистрирована в предоставленной квартире; фио зарегистрирована по месту жительства в комнате № 1 по адресу: адрес, принадлежащей ей на праве собственности.

Согласно Акту осмотра УГИ в адрес от 14.08.2024 доступ в квартиру не обеспечен, со слов соседей фио не проживают в квартире более года.

По данным фио на 17.10.2024 запись акта о смерти ФИО1 не обнаружена.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес не снята.

Ответчик, реализовав право на получение государственной поддержки в части улучшения жилищных условий, оформив в установленном порядке право собственности на вновь предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, будучи обеспечены площадью жилого помещения, в соответствии с распоряжением от 14.02.2014 снята с жилищного учета, тем самым утратила право пользования спорным жилым помещением, при этом, сохраняя право пользования квартирой по адресу: адрес, при наличии регистрации по месту жительства, нарушает права и интересы Департамента по распоряжению принадлежащем адрес указанным имуществом, учитывая, что законных оснований для сохранения права на вышеуказанную комнату у ответчика не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, указанные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования комнатой № 2, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяВ.И. Овчинникова