УИД 78RS0019-01-2025-009456-55

Дело №2-12205/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург

03.12.2025

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Василькова А.В.,

секретаря судебного заседания Чаминой В.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Альфа-Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Альфа-Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор на сумму 7 766 036 рублей под 5,99% годовых. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по возврату суммы кредита банк просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в виде суммы основного долга в размере 6 958 184,40 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 124 055,37 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, неустойки в размере 12 090,88 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 73 660,31 рублей, а также обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д. 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

адрес>, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 11 879 200 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени надлежащим образом, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчику направлялось по месту регистрации судебное извещение, которое не доставлено в связи с неявкой адресата за его получением. Ранее направленные судебные извещения ответчиком также получены не были. Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается сведениями регистрационного учета. Согласно поступившим из УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сведениям регистрационного учета, последнее известное место жительства ответчика совпадает с адресом, указанным в исковом заявлении, куда неоднократно направлялись судебные извещения.

Сведений об ином месте жительства ответчика суду не представлено. При таких обстоятельствах суд расценивает такие действия как отказ от получения судебной повестки и в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика по представленным в материалы дела доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 12 февраля 2021 года между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №G050S21020500504, по условиям которого истец обязался предоставить денежные средства в размере 7 766 036 рублей под 5,99% годовых на срок 362 месяца с условием возврата денежных средств и процентов ежемесячно путем уплаты в соответствии с графиком погашения аннуитетных платежей. В случае ненадлежащего исполнения обязательств предусмотрена обязанность заемщика уплатить неустойку в размере 0,06% за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности.

Надлежащее исполнение обязательств обеспечивалось залогом квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

адрес>.

Банк исполнил обязательства по договору надлежащим образом, перечислив денежные средства.

Заемщики денежные средства получили, однако обязательства по уплате ежемесячных платежей исполняли ненадлежащим образом, требование о досрочном возврате денежных средств и процентов проигнорировал, в связи с чем возникла задолженность, которая на 25 апреля 2025 года составила 7 094 330,65 рублей, из которых сумма основного долга в размере 6 958 184,40 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 124 055,37 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, неустойка в размере 12 090,88 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года. Представленный истцом расчет судом проверен, нарушений не выявлено, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств погашения просроченного долга, на основании ст. 12, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании задолженности в виде суммы основного долга в размере 6 958 184,40 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 124 055,37 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, неустойки в размере 12 090,88 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, а всего 7 094 330,65 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом по правилам ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем 5 % от суммы заложенного имущества, а также период просрочки составляет более 3 месяцев.

Истцом представлено заключение о стоимости имущества №04-03-2025/13 от 05 марта 2025 года, в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры, на которую истец просит обратить взыскание, составляет 14 849 000 рублей, 80% от указанной суммы составляют 11 879 200 рублей.

Ввиду установления факта нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору, обеспеченных залогом, и не усматривая предусмотренных законом оснований, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, суд полагает требования об обращении взыскания на предмет залога подлежащими удовлетворению, с установлением порядка реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 11 879 200 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 73 660,31 рублей, в связи, с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования АО «Альфа-Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (Паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (Паспорт гражданина РФ №) в пользу АО «Альфа-Банк» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору №G050S21020500504 в виде суммы основного долга в размере 6 958 184,40 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 124 055,37 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, неустойки в размере 12 090,88 рублей за период с 12 февраля 2021 года по 25 апреля 2025 года, а всего 7 094 330,65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 73 660,31 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> д

<

адрес>, кадастровый номер 

<

адрес>, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 11 879 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 25 декабря 2025 года.

Судья А.В. Васильков