№ 2-584/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 марта 2021 г. 

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищные услуги» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, определении порядка оплаты задолженности за жилое помещение, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, определении порядка оплаты задолженности за жилое помещение, взыскании денежных средств. Требования она мотивировала тем, что стороны являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>, ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли, а ответчику 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. На квартиру оформлен единый лицевой счет. Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение по оплате достигнуть не удалось. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 162587,32 руб. Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство. Она проживала с бабушкой в квартире и продолжает проживать до настоящего времени. Поэтому у ФИО2 возникла обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт. Сама она за период с декабря 2019 г. по настоящее время оплатила 133067,81 руб. На основании изложенного истец просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения 

<

адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> долей, за ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли; обязать ООО «Жилищные услуги» разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение 

<

адрес>, заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и выдать им платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности; определить порядок оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения 

<

адрес>, возложив обязанность производить оплату в размере 

<

данные изъяты> долей на ФИО1, в размере 

<

данные изъяты> доли на ФИО2; взыскать с ФИО2 в порядке регресса понесенные расходы по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение в размере 33266,95 руб. 

<

данные изъяты> от 133067,81 руб.).

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, а также заявление об отказе от иска в части требования о возложении на ООО «Жилищные услуги» обязанности разделить платежное обязательство по оплате за жилое помещение 

<

адрес>, заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и выдать им платежные документы в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца адвокат Сайдуллина И.И. на оставшихся требованиях настаивала, пояснила, что ФИО1 и ФИО2 являются двоюродными сестрами, обе проживают в этой квартире. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Жилищные услуги», представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20) включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доля в праве на квартиру 

<

адрес>; за ФИО2 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, в порядке наследования; внесены изменения в запись о государственной регистрации права на квартиру 

<

адрес>, за ФИО1, указан размер доли в праве – 

<

данные изъяты> Суд установил, что ФИО2 фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери ФИО3

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-25) решение Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части размера доли в праве собственности за ФИО1, указан размер доли в праве 

<

данные изъяты> в остальной части решение оставлено без изменения.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на ? долю в праве собственности на спорную квартиру возникло у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст.210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ФИО2 нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья. 

Из выписки из финансового лицевого счета 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-79) следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги начала образовываться с июня 2016 г., составляет 140277,67 руб.; при этом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 133067,81 руб.

Поскольку доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, определены, требования об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт жилья 

<

адрес> (как текущих, так и образовавшейся задолженности), в размере, пропорциональном долям в праве общей долевой собственности, - для ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> от общего размера оплаты за жилое помещение, для ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> от общего размера оплаты за жилое помещение, - обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательства оплаты ФИО2 жилищных и коммунальных услуг не представлены. Факт оплаты ФИО1 133067,81 руб. кроме выписки из финансового лицевого счета подтвержден представленными ею платежными документами (л.д.31-44).

В данном случае истец исполняла обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и второго собственника.

Таким образом, ФИО1, как лицо, исполнившее денежное обязательство за ответчика, вправе предъявить ФИО2 требование о взыскании уплаченной за нее денежной суммы.

Следовательно, подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченные расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в размере 33266,95 руб. (133067,81 руб. х 

<

данные изъяты>). 

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт 

<

адрес>, для ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> части, для ФИО2 в размере ? части от общего размера оплаты.

Определить ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> части от общей задолженности.

Определить ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> части от общей задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в размере 33266 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 30.03.2021.