Дело №2-203/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Зилаир 10 мая 2018 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Туленкова С.Н.,

при секретаре Мамыкиной О.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представившей доверенность от 28.01.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании прав собственности на квартиру, общей площадью 54,0 кв.м. и земельный участок, площадью 1060 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности,

установил:

ФИО2 в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сельского поселения Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательской давности, мотивируя тем, что с 1996г. по настоящее время истица является фактическим владельцем квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В течение всего времени она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало и добросовестно, так как предполагает, что владеет имуществом как его собственник. Она несет бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта квартиры, ведет хозяйство, поддерживает надлежащее состояние земельного участка, своевременно уплачивает налоги и иные обязательные платежи. За все время владения указанным имуществом никаких претензий со стороны третьих лиц не поступало. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить надлежащим образом за собой право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок. Оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным по той причине, что 16 апреля 2013 года здание администрации Уркасский сельсовет МР Зилаирский район уничтожено в результате пожара и вся документация сгорела. Истица проживает по вышеуказанному адресу более 21 года, квартира на балансе сельского поселения не состоит, в реестре муниципального имущества не числится, сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок отсутствуют. Просит признать право собственности на указанную квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности.

Надлежаще извещенный истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает полностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просит их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в отсутствии истца, ответчика и третьего лица. С признанием ответчиком Сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан исковых требований согласна, права и законные интересы других лиц не нарушаются. 

Ответчик Сельское поселение Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО4 на рассмотрение в суд не явилась, представив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования ФИО1 признает полностью, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив заявление представителя ответчика о признании исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком Сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО4 исковых требований ФИО1 не противоречит закону, так как право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

...> возникло на основании приобретательной давности, ФИО1 проживает в данной квартире более 21 года, право собственности на данную квартиру и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются, так как ФИО1 проживает в указанном доме с 1996 года, 16.04.2013 года здание администрации сельского поселения полностью уничтожено огнем, в том числе вся документация, что подтверждается справками, выданными администрацией Уркасский сельсовет МР Зилаирский район РБ, в связи с чем ФИО1 не могла оформить свои права в упрощенном порядке, права на данную квартиру и земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы.

На основании изложенного, суд принимает признание ответчиком сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО4 исковых требований ФИО1

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчику сельскому поселению Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО4 разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком сельским поселением Уркасский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан в лице главы ФИО4 исковых требований ФИО1.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 54,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1060 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья подпись Туленков С.Н.