Дело №RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Нальчикский городской суд КБР

В составе: председательствующего – Тлеужевой Л.М., при секретаре – ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, действующего по доверенности № от 23.01.2020г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик» к ФИО2 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с него задолженность по арендной плате в сумме 

<

данные изъяты> руб. Также просит расторгнуть договор аренды №-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением договорных отношений.

В обоснование иска указано, что по договору аренды №-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан во временное возмездное владение и пользование земельный участок площадью 242,0 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0104002:225, находящийся по адресу: 

<

адрес> б/н, вид разрешенного использования участка: под магазин. Пунктом 3.3 договора аренды закреплена обязанность арендатора самостоятельно ежеквартально перечислять арендную плату до 15-го числа первого месяца квартала, за который производится оплата. За неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате арендных платежей в установленный договором срок, начисляется пеня от просроченной суммы за каждый день просрочки. В результате неисполнения арендатором условий договора аренды в части оплаты образовалась задолженность по арендной плате за период с 26.12.2016г. по 31.12.2019г. в сумме 530 002,67 руб. За период с 22.12.2099г. по 16.01.2020г. начислена пеня в размере 54 881,31 руб. Также, ссылаясь на нормы ст. 619 ГК РФ, считает, что договор аренды подлежит расторжению.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Признание ответчиком иска не противоречит закону. Суд не располагает данными, что этим его действием могут быть нарушены права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание ответчиком иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Признание ответчиком исковых требований выражено в его письменном заявлении, приобщенном к делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации городского округа Нальчик» задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным казенным учреждением «Управление земельных отношений Местной администрации г.о. Нальчик» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Нальчикского городского округа в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - Л.М. Тлеужева