к делу № 2-2871/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего – судья Прибылов А.А.,

при секретаре Дзюба К.О.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гараж. Просит признать право собственности на нежилое помещение – гараж, литер В, общей площадью 26.3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истец обосновывает тем, что в 1994 году ее супругом ФИО4 и ею построен гараж. На возведение гаража ФИО4 получено разрешение, на основании постановления Администрации Октябрьского района от 15.07.1993 № 3640. 13.02.2011 ФИО4 умер и не успел оформить право собственности на гараж. Истец, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, является наследницей ФИО4, дети наследодателя: ФИО5, ФИО6 и ФИО4 отказались от наследства в пользу ФИО3, однако гараж не включен нотариусом в перечень наследства по причине отсутствия правоустанавливающей и технической документации на него. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать право собственности на гараж, поддержал уточненные требования иска в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 вопрос об удовлетворении требований истца оставила на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти.

Из представленного суду свидетельства о браке установлено, что ФИО4 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

В зале суда установлено, что постановлением Администрации Октябрьского района от 15.07.93 № 3640 ФИО4 разрешено возвести гараж размерами 3.6 х 9.0 по 

<

адрес> на месте, указанном в согласованной схеме. В постановлении указано на необходимость заключения договора аренды земельного участка, занимаемого гаражом, с дирекцией коммунального строительства в течение 20 дней со дня вынесения постановления. 

В 1994 году ФИО4 и ею построен за счет общих средств гараж размерами 3.6 х 9.0 по 

<

адрес>

Из технического паспорта на гараж по адресу: 

<

адрес> следует, что он имеет площадь 26.3 кв.м., и является кирпичным строением с фундаментом.

В соответствии с уведомлением от 31.03.2017 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на гараж по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, ФИО4 не оформил право собственности на возведенный гараж и не заключил договор аренды земельного участка занимаемого гаражом с дирекцией коммунального строительства, что подтверждается ответом Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар, согласно которому сведений о договоре аренды земельного участка, заключенного на основании постановления администрации Октябрьского района города Краснодара от 15.07.93 № 3640, в Департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар отсутствуют. 

В связи с необходимостью применения специальных познаний в процессе судебного разбирательства проведена судебная экспертиза, согласно выводам эксперта ФИО10 № от 07.08.2017 возведенный гараж по адресу

<

адрес> соответствует строительным нормам и правилам по своему конструктивному решению, условно соответствует градостроительным регламентам, в том числе Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 в части разрешенного использования земельного участка, т.к. объект является частью гаражного комплекса, расположенного на земельном участке с разрешенным использованием – для размещения индивидуальных гаражей. Возведенный гараж не нарушает права и охраняемые интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из представленного суду наследственного дела ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО3 – супруга ФИО4 Наследниками умершего являются также его дочь ФИО6 и два сына: ФИО5, ФИО4, которые от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу своей матери ФИО3, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, жилой дом, денежные вклады после смерти ФИО4

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принимая во внимание, что истица является наследником после смерти своего супруга ФИО4, а дочь ФИО6 и сыновья ФИО5 и ФИО4 от причитающейся им доли наследства отказались в пользу своей матери, ФИО3 фактически приняла наследственное имущество в виде гаража, пользуется им постоянно и непрерывно, хранит в нем личные вещи, выполняет косметический ремонт, работы по благоустройству пригаражной территории, имеются основания для признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный в 

<

адрес> общей площадью 26,3 кв. метров. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек.

Истцом оплачена госпошлина в размере 3 295 рублей, что подтверждается квитанцией. 

Согласно п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар является органом местного самоуправления и освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение – гараж, литер В, общей площадью 26.3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием постановки на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 25.09.2017

Судья