№ Э-2-87/2024 (№ Э-2-492/2023)

УИД 46RS0007-01-2023-000579-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино 

Курской области 03 апреля 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Умеренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области (далее - судебный пристав-исполнитель ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 18,8 кв.м с кадастровым № расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является должником по находящему в производстве ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области сводному исполнительному производству №-СД, в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) постановления о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) налоговых платежей в размере 8 147,45 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «АйДи Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 8 935,96 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) госпошлины в размере 364,58 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 3 558,65 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 10 277,47 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа №а-675/2021 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) налога, пени, штрафа за счет имущества в сумме 69 858,76 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 46 248,39 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» в лице «КурскАтомЭнергоСбыт» задолженности по оплате за потребленную электроэнергию в размере 21 133,96 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Центрфинанс Групп» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2 242,74 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Авантаж» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 15 300 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «САБ по уборке г.Курска» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 512,49 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Авантаж» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 27 505 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ п.Солнечный» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 392,56 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ п.Солнечный» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 6 035,48 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ п.Солнечный» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 20 632,05 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 3 058,55 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка ФИО3 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 19 417,65 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного судебным приставом-исполнителем ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФССП России по Курской области задолженности по оплате исполнительского сбора в размере 1 000 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФИО4 задолженности имущественного характера в размере 22 328,50 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 26 564,14 руб., общая сумма задолженности по которым составляет 375 100,11 руб. 

Ответчик уклоняется от исполнения требований исполнительных документов, мер к погашению долга не предпринимает. Требования исполнительных документов не исполнены, остаток задолженности 375 100,11 руб. Ввиду отсутствия у должника движимого имущества, в целях удовлетворения требований взыскателей истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника в виде спорного жилого помещения.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области ФИО1, представители третьих лиц: ООО «АйДи Коллект», УФК по Курской области, ГУПКО «Курскоблжилкомхоз», ООО МКК «Авантаж», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице «КурскАтомЭнергоСбыт», ООО МКК «Центрфинанс Групп», АО «САБ по уборке г.Курска», ООО «УК ЖКХ п.Солненчый», УФСССП России по Курской области и ФИО4, будучи надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представители ГУПКО «Курскоблжилкомхоз», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице «КурскАтомЭнергоСбыт», АО «САБ по уборке г.Курска» направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. 

Ответчик ФИО2 не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых ей по месту регистрации извещений и в судебное заседание не явилась. Поскольку все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденции несет это лицо, приобщенный к материалам дела конверт с отметкой «отсутствие адресата» суд признает допустимым доказательством надлежащего извещения ФИО2 о месте и времени судебного заседания. 

Информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте ФИО3 районного суда Курской области. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Федеральным законом от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах».

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Частью 1 ст. 12, ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» установлено, что судебный пристав в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Правильное и своевременное исполнение судебных актов является задачей исполнительного производства, соответственно, судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения обязан принимать все необходимые меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 5 ст.4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Статьями 64, 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» также определено, что судебный пристав-исполнитель является процессуально самостоятельным лицом, определяющим на свое усмотрение тот круг исполнительных действий и мер принудительного характера, которые необходимо принять для исполнения требований исполнительного документа. Выбор конкретных исполнительных действий в соответствии с законодательством об исполнительном производстве входит в полномочия судебного пристава-исполнителя, выбирается им исходя из конкретных обстоятельств исполнительного производства.

При этом совокупный анализ приведенных норм свидетельствует о том, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет объем и характер совершаемых (необходимых) действий, мер принудительного исполнения, в связи с чем, принятие (непринятие) тех или иных мер само по себе не может расцениваться как нарушение прав взыскателя.

Согласно пунктам 1, 4 и 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п. 1 ст. 79 названного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ (ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено п. 12 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно п. 1 ст. 110 названного Федерального закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6).

Таким образом, по смыслу названного Федерального закона реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П, в п.2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в соответствии с которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель, в силу подпункта 1 п.2 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обязан привлечь независимого оценщика.

Порядок реализации имущества регламентирован ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», которой, в том числе, предусмотрена принудительная реализация недвижимого имущества должника, осуществляемая путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1); путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч.3).

Исходя из положений частей 6 и 7 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», основаниями для начала процедуры проведения публичных торгов являются постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию и передача этого имущества судебным приставом-исполнителем специализированной организации по акту приема-передачи.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области находятся исполнительные производства: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) постановления о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>) налоговых платежей в размере 8 147,45 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «АйДи Коллект» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 8 935,96 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка ФИО3 

<

данные изъяты> исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) госпошлины в размере 364,58 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 3 558,65 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 10 277,47 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа №а-675/2021 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФК по Курской области (Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Курской области) налога, пени, штрафа за счет имущества в сумме 69 858,76 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 46 248,39 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в интересах несовершеннолетнего ребенка в размере 7 111,22 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» в лице «КурскАтомЭнергоСбыт» задолженности по оплате за потребленную электроэнергию в размере 21 133,96 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Центрфинанс Групп» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2 242,74 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Авантаж» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 15 300 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «САБ по уборке г.Курска» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 512,49 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО МКК «Авантаж» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 27 505 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ п.Солнечный» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 392,56 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ п.Солнечный» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 6 035,48 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 20 632,05 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 3 058,55 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 19 417,65 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; № 48322/22/46034-ИП, возбужденное 03 октября 2022 г. на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 2 222,29 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 6 417,23 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного судебным приставом-исполнителем ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФССП России по Курской области задолженности по оплате исполнительского сбора в размере 1 000 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка ФИО3 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ФИО4 задолженности имущественного характера в размере 22 328,50 руб.; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУПКО «Курскоблжилкомхоз» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в горячей воде в размере 26 564,14 руб., объединенные в сводное исполнительное производство №-СД. Общая сумма задолженности ФИО2 по названным исполнительным производствам составляет 375 100,11 руб. 

Задолженность должника, уклоняющегося от исполнения требований исполнительных документов, не принимающего мер к погашению долга перед взыскателями, на дату предъявления настоящего иска составляет 375 100,11 руб., исполнительные документы до настоящего времени не исполнены, что подтверждается материалами исполнительного производства.

В подтверждение законности и полноты совершаемых исполнительных действий, а также своевременного принятия исчерпывающих мер, направленных на исполнение исполнительных документов, предъявленных взыскателями, истцом представлены материалы вышеуказанного сводного исполнительного производства, при исследовании которых, судом установлено, что судебным приставом-исполнителем посредством федеральной государственной информационной системы - Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ) должнику направлялись постановления о возбуждении вышеназванных исполнительных производств и совершались предусмотренные законодательством об исполнительном производстве исполнительные действия для надлежащего исполнения требований исполнительных документов. 

Так, в целях взыскания задолженности, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе по ограничении/обременении в отношении выявленного у должника недвижимого имущества, включающего жилое помещение площадью 18,8 кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и жилое помещение площадью 13,2 кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доля которых в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, что усматривается из сведений Единого государственного реестра недвижимости. 

Кроме того, судебным приставом-исполнителем в порядке ст.70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесены постановления об обращении взыскания на имеющиеся у ответчика счета. 

Истребованы сведения в ГИБДД о транспортных средствах, которых за ФИО2 не зарегистрировано.

По представленным судебным приставом-исполнителем данным, ответчик не трудоустроен и не является получателем пенсии и иных пособий. 

Также, судебным приставом-исполнителем были истребованы сведения о регистрации должника, в адрес которого был осуществлен выезд и в ходе принятых мероприятий 18.10.2023 был составлен акт о наложении ареста (описи имущества), а именно спорного объекта недвижимости.

Поскольку исполнительное производство не окончено, взыскание в полном объеме не произведено, на дату предъявления настоящего иска размер задолженности составляет 375 100,11 руб., судебный пристав-исполнитель ОСП по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам УФССП России по Курской области ФИО1 просит обратить взыскание на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 18,8 кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2

13 октября 2023 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест на спорный объект недвижимости в рамках исполнительного производства № 55367/19/46034-ИП. 

В подтверждение своих требований истцом представлены доказательства о проведенной оценке стоимости принадлежащей ответчику доли жилого помещения и направлении сособственникам недвижимого имущества предложения о покупке доли ФИО2 

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Вместе с тем указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12.07.2007 № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 79). Такой перечень приведен в ст. 446 ГПК РФ.

Судом и материалами дела установлено, что ФИО2 на праве собственности, кроме спорного жилого помещения, принадлежит право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 12 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Доказательств того, что на момент рассмотрения дела по существу образовавшаяся задолженность ФИО2 погашена, суду не представлено.

Напротив, судом установлено, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству, по которому подлежащая взысканию с него сумма, составляющая на дату предъявления настоящего иска 375 100,11 руб. до настоящего времени ответчиком перед взыскателями не погашена. 

Доказательств, подтверждающих наличие у должника денежных средств, на которые могло быть действительно обращено взыскание, не представлено и судом не установлено, однако в собственности ответчика имеется истребуемый истцом объект недвижимого имущества, не относящийся к недвижимому имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона, предусмотренного ст. 446 ГПК РФ.

Исходя из установленных судом обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь законодательством, регулирующим общие положения по обращению взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.ст.24, 237, 238 ГК РФ), учитывая положения ст. 446 ГПК РФ, Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснения, изложенные в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств погашения имеющейся задолженности в полном объеме по исполнительному производству ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Право собственности ответчика на спорное имущество, не относящееся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, подтверждается выпиской из ЕГРН. Денежные средства, достаточные для исполнения имеющихся обязательств, равно как и другое движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлены. 

При таких обстоятельствах, с учетом принципа соразмерности, следует обратить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество в виде определенного судебным приставом-исполнителем в целях принудительного исполнения требований взыскателей на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 18,8 кв.м с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, реализация которого намерена покрыть сумму долга взыскателей, что будет отвечать принципу соотносимости объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения, при этом обращение взыскания на недвижимое имущество, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ФИО2 долг, не нарушит баланс интересов сторон и права должника, поскольку законодательством предусмотрена выплата должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, а взыскатель имеет право преимущественного удовлетворения своих требований за счет обращаемого к взысканию имущества, что является единственным способом защиты прав взыскателей.

Исходя из анализа перечисленных правовых норм, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не должен подлежать обсуждению вопрос о стоимости принудительно реализуемого недвижимого имущества, поскольку его начальная продажная стоимость должна определяться в ходе исполнительного производства, в порядке ст. 85 Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Объективных обстоятельств, свидетельствующих, что в результате удовлетворения заявленных исковых требований могут быть затронуты права каких-либо лиц, не установлено. 

Объективных доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. 

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учетом изложенного, с ФИО2, не освобожденной от уплаты госпошлины, подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом требований пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования «Золотухинский район» Курской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Фатежскому, Золотухинскому и Поныровскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Курской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, – удовлетворить. 

Обратить взыскание на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 18,8 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход бюджета муниципального образования «Золотухинский район» Курской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 09 апреля 2024 года.

Судья: /подпись/ Л.Ф. Емельянова