Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

при секретаре Морозовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу: *** и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *** ***, 23 января 2012 г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права. 22 декабря 2009 г. в данной квартире был зарегистрирован ответчик. Фактически ФИО3 в данном жилом помещении никогда не проживал, никаких его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья не несёт.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования и доводы в их обоснование. Пояснил, что ответчик ФИО3 является отцом его бывшей супруги Г.Е.Л. В указанной квартире ФИО3 никогда не проживал, его регистрация в жилом помещении носила формальный характер. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту отбытия наказания, предоставил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Привлеченный для участия в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Б.В.В. оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, в заявлении суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора составил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 января 2012 г. (л.д.18). Право собственности на данное жилое помещение принадлежит ФИО2 на основании договора на инвестирование долевого строительства в форме капитальных вложений от 31 июля 2008 г. и договора купли-продажи от 14 декабря 2011г. (л.д.5-11,12).

Согласно выписки из лицевого счета № 

<

***> от 25 сентября 2017 г. в вышеуказанной квартире, кроме истца, зарегистрированы: его брат Г.Н.А. – с 4 декабря 2013 г., посторонний ФИО3 – с 22 декабря 2009 г. (л.д.20)

Допрошенный в судебном заседании свидетель И.А.Ю. пояснил, что является другом ФИО2 на протяжении 8 лет, очень часто бывает в его квартире в д. *** В настоящее время в данной квартире вместе с ФИО2 живет его брат Г.Н.А.. Других проживающих лиц в квартире истца и посторонних вещей не видел. Ему известно, что в данном жилье зарегистрирован бывший тесть ФИО2 – ФИО3 Ответчик никогда в квартире ФИО2 не проживал, его вещей также в квартире нет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенной нормы Закона, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания не производит, членом семьи собственника не является, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ему право пользования данным жилым помещением, имеются основания для признания ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 4 и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Однако вышеуказанные требования закона ответчиком не выполнены, ФИО3 не проживает по месту регистрации, что нарушает требования Правил.

Материалами дела установлено, что с 14 ноября 2014 г. ответчик состоит в зарегистрированном барке с К.Е.А., местом регистрации которой является *** в ***; а с 06.06.2017г. по настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы на 1 год 9 месяцев в ИК-2 УФСИН России по Псковской области на основании приговора Пушкиногорского районного суда Псковской области от 17 марта 2017 г. (л.д.47).

Поскольку законных оснований для пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у ответчика ФИО3 не имеется, его регистрация носит формальный характер, требования истца о снятии его с регистрационного учета по адресу: *** являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Возложить на отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову обязанность по снятию ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено ***

*

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.