Гражданское дело № 2-2-223/24

УИД 73RS0024-02-2024-000265-68 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г.Новоульяновск, Ульяновская область 21 мая 2024 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Табуниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1/2 доле каждая жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире, помимо ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына – П. А.П., зарегистрирован по месту жительства ее брат – ФИО4 и его бывшая супруга – ФИО3, а также их несовершеннолетний сын – З. Д.М. 

Указали, что брак ФИО4 и ФИО3 был расторгнут **2023 г. При этом совместная жизнь между ними была прекращена примерно за год до расторжения брака.

Примерно в 2022 г. ответчица добровольно выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с указанного времени в указанной выше квартире не проживает. Каких-либо препятствий ФИО3 в проживании в спорной квартире не чинилось. 

Ответчица имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что после прекращения брачных отношений и выезда из жилого помещения, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истицы ФИО1 и ФИО2 просили об удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО3, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанными Кодексами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ). 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство в силу ст.67 ГПК РФ должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истицы ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от **.2019 г. являются собственниками по 1/2 доле каждая квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.19-21, 75-79 том 1).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что **.2020 г. в указанной выше квартире была зарегистрирована ответчица ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются данными ОАСР УМВД России по Ульяновской области от 07.05.2024 г. (л.д.72 том 1).

Материалами дела подтверждается, что на момент регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчица состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, являющимся сыном и братом, соответственно, ФИО1 и ФИО2 

**2023 г. брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от **.2023 г. (л.д.37 том 1).

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 мотивированы длительным непроживанием ответчицы в спорном жилом помещении, а также ссылками на добровольность выезда ФИО3 и отсутствием каких-либо препятствий с их стороны относительно возможности проживания ответчицы в спорной квартире. 

Данные обстоятельства, вопреки требованиям статей 12 и 56 ГПК РФ, ответчицей ФИО3 не оспорены и не опровергнуты. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а поэтому считает необходимым их удовлетворить. 

В силу п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ** года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ** года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 21.05.2024 г.