Дело № 2-1902/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-001758-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В. при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа (далее МУП «ДЕЗ») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец, с учетом уточненных исковых требований (л.д. 123), просил суд взыскать сумму задолженности солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 за жилое помещение, коммунальные услуги, включая пени за период с 01.10.2019г. по 20.01.2022г. в размере 110767 руб. 86 коп. и взыскать сумму задолженности солидарно с ФИО2 и ФИО4 за жилое помещение, коммунальные услуги, включая пени за период с 21.01.2022г. по 30.09.2022г. в размере 13316 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины. 

Иск мотивирован тем, что квратира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. В данном жилом помещении проживают (зарегистрированы) ответчики. Ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета 20.01.2022г. Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении МУП «ДЕЗ». С 01.08.2016г. МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, также услуг по холодному, горячему водоснабжению, предоставляемых на общедомовые нужды (ОДН). С 01.01.2017г. МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых на ОДН по электрической энергии. С 01.01.2019г. между МУП «ДЕЗ» и региональным оператором заключен договор на совершение действий по начислению денежных средств, оплачиваемых населением по обращению с твердыми коммунальными отходами. Ответчики не исполняют обязательства и более трех месяцев не производят оплату (производят не в полном объеме), в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность. 

В судебное заседание представитель истца МУП «ДЕЗ» не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте судебных заседаний. До судебного заседания от ответчика ФИО2 в материалы дела поступило заявление о признании исковых требований МУП «ДЕЗ» в полном объеме, с просьбой о рассмотрении дела без ее участия. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон. 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 с 06.12.1990г., ФИО4 с 13.02.1996г. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 06.12.1990г. по 20.01.2022г. (поквартирная карточка л.д. 11). 

МУП «ДЕЗ» с 01.09.2010г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по итогам общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 18.12.2011г. (л.д. 13). 

С 01.08.2016г. МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, также услуги по холодному, горячему водоснабжению на общедомовые нужды (ОДН) на основании договора № от 01.07.2016г. между ММПКХ (Ресурсоснабжающая организации) МУП «ДЕЗ» (Исполнитель). 

На основании Договора теплоснабжения №-Т от 01.07.2016г. между ММПКХ (Теплоснабжающая организация) и МУП «ДЕЗ» (Исполнитель) с 01.01.2017г., МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых на ОДН по электрической энергии.

С 01.01.2019г. между МУП «ДЕЗ» и региональным оператором заключен договор на совершение действий по начислению денежных средств, оплачиваемых населением по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д. 33-39).

Таким образом, МУП «ДЕЗ» является надлежащим истцом по взысканию с ответчика долга по коммунальным услугам: водоотведение, отопление, ХВС, ГВС, ВХО, и надлежащим истцом по взысканию с ответчика долга по услугам содержания жилья – водоотведения при СОИ, ВХО в целях содержания ОИ, ВХО к ПОВ, вывоз ТКО, содержание ВДГО (газовое оборудование), содержание ОИ, услуги управления ХВС к ПОВ, ХВС в целях содержания ОИ, электроэнергия в целях содержания ОИ. 

Из иска, расчета исковых требований, пояснений истца установлено, что ответчики не выполняют обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и за услуги по содержанию и управлению начиная с 01.10.2019г. по настоящее время. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками. 

Ранее МУП «ДЕЗ» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу МУП «ДЕЗ» задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 г. Озерска Челябинской области от 06 декабря 2022г. солидарно с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу МУП «ДЕЗ» была взыскана задолженность по содержанию жилого помещения за период с 01.10.2019г. по 30.09.2022г. в размере 160146 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2201 руб., а всего 162347 руб. 88 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Озерска Челябинской области от 12.04.2023 г. судебный приказ от 06.12.2022г. отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 (л.д. 12). 

Суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и учитывая наличие у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги и по содержанию жилья, удовлетворяет иск и взыскивает спорные суммы задолженности с ответчиков. 

В материалах дела имеются нормативные акты, устанавливающие применяемые при расчете задолженности тарифы ( л.д. 40-54).

Плата за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за юридически значимый период начислена МУП «ДЕЗ» на основании тарифов, определенных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, нормативов потребления, утвержденных по коммунальным услугам по отоплению, водоснабжению и водоотведению. 

Согласно справке МУП «ДЭЗ» по адресу: 

<

адрес> были установлены счетчики в 2012г., но показания не передавались с момента их установки ни разу и в октябре 2016г. счетчики были сняты согласно постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г. В 2019г. в доме установлен ОДПУ по ХВС (л.д. 71).

Истцом представлен расчет исковых требований (л.д. 124-159), данный расчет ответчиками не оспаривался, произведен в соответствии с нормативными правовыми актами по расчету коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, с верными тарифами и нормативами, действовавшими в спорный период, признан судом правильным. 

Таким образом, солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца МУП «ДЕЗ» суд взыскивает задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 20.01.2022г. в размере 89549 руб. 51 коп., а также взыскивает солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО4 сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 21.01.2022г. по 30.09.2022г. (период, когда ФИО3 была снята с регистрационного учета) в размере12896 руб. 90 коп. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Расчет пени на размер задолженности за период с 01.10.2019г. по 30.09.2022г. представлен истцом ( л.д. 135-142; 153), он производится по формуле: сумма долга х кол-во дней просрочки х 1/300 (1/130) х ставку рефинансирования. Сумма пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.10.2019г. по 20.01.2022г. составляет 21218 руб. 35 коп., а за период с 21.01.2022г. по 30.09.2022г. сумма пени составляет 420 руб. 01 коп. 

Ответчик расчет спорной задолженности не оспаривали, свой контррасчет в материалы дела не представляли. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в пользу МУП «ДЕЗ» подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом по 1227 руб. 23 коп. с каждого, а также расходы истца по направлению искового заявления ответчикам по 37,50 рублей с каждого. 

Довод ответчика ФИО2, приведенный ею в предыдущих судебных заседаниях, а также имевшийся в заявлении об отмене судебного приказа, что ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении и не обязана нести расходы по оплате коммунальных услуги и содержанию жилья, судом во внимание принят быть не может. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011г. № 354 (Правила № 354). 

Согласно пункту Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 92 Правил № 354 в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В соответствии с пунктом 93 Правил № 354 в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Согласно пункту 94 Правил № 354 документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Таких документов ответчиками в материалы дела не представлено. Устные заявления, а также письменные пояснения соседей по дому, допустимыми, достаточными и достоверными доказательствами отсутствия у ответчика ФИО3 обязанности по несению расходов по коммунальным платежам не являются. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с 01.10.2019г. по 20.01.2022г. в размере 89549 руб. 51 коп., пени за период с 01.10.2019г. по 20.01.2022г. 21218 руб. 35 коп., а всего 110767 руб. 86 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с 21.01.2022г. по 30.09.2022г. в размере 12896 руб. 90 коп., пени за период с 21.01.2022г. по 30.09.2022г. в размере 420 руб. 01 коп., а всего 13316 руб. 91 коп. 

Взыскать с ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа (ОГРН №) расходы по уплате госпошлины по 1227 руб. 23 коп. с каждого, а также расходы по направлению искового заявления по 37,50 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий К.В.Бабина

<

>

<

> 

<

> 

<

>

<

> 

<

>