Дело № 2-787/2017 ....

поступило в суд 06.03.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Риал +» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – ООО «Риал +» обратилось в суд с иском с учётом уточнения требований к ответчику ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, Дата года рождения, о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме 114 177,93 руб.; расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 25 000 рублей; расходы, связанные с уплатой госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Общество с ограниченной ответственность «Риал+» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес> по указанному адресу являлся ФИО3, который умер Дата.

В соответствии с решением Искитимского районного суда от Дата по делу Номер наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его несовершеннолетний сын ФИО2, Дата г.р.

В нарушение действующего законодательства с Дата по настоящее время не производится оплата жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО "Риал+", за указанное жилое помещение. За период с Дата (включительно) задолженность по оплате ЖКХ составила 118 049,65 руб. Считают, что общество имеет все правовые основания требовать от истца в судебном порядке взыскания указанной выше суммы долга. 

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу действующего законодательства имущественная ответственность родителей распространяется до совершеннолетия ребенка, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу положений ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В связи с тем, что ответчик добровольно не возместил сумму долга, общество было вынуждено обратиться к специалисту на предмет оказания квалифицированной юридической помощи. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ расходы, связанные с подготовкой искового заявления, а также представительские расходы подлежат возмещению в полном объеме.

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по доводам и основаниям иска, дополнив, что при уточнении иска истец не поддерживает требование в части взыскания с ответчика пени.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала частично на сумму 95181,19 руб., которая указана в квитанции, в остальной части иск не признала. Просит снизить сумму госпошлины и юридических услуг до разумных пределов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились по неизвестной причине.

При таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца и ответчика суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, выслушав стороны и специалиста – бухгалтера по квартплате ООО «Риал +» ФИО6, пояснившую в судебном заседании, что формы квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг согласовываются и утверждаются администрацией г. Искитима, они не готовят эти бланки, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, находит уточнённые исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Общество с ограниченной ответственность «Риал+» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по адресу: 

<

Адрес> что подтверждается протоколами собраний от Дата и от Дата. Собственником квартиры Номер по указанному адресу являлся ФИО3, который умер Дата.

В соответствии с решением Искитимского районного суда от Дата по делу Номер наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является его несовершеннолетний сын ФИО2, Дата г.р., право собственности которого на указанную выше квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРН от Дата. (л.д. 41-42).

ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 40). 

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу действующего законодательства имущественная ответственность родителей распространяется до совершеннолетия ребенка, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п.1 ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу положений ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

Согласно справке ООО «Риал +» от Дата., по данным реестровой записи за ФИО3 значится задолженность за услуги ЖКХ (за квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>

- за период с Дата. (договор уступки прав (требований) от Дата.) – 18878,79 руб.;

- за период с Дата. (протокол проведения собрания в заочной форме от Дата. – непосредственное управление с обслуживающей организацией ООО «Риал +») – 2203,15 руб. (содержание жилья);

- за период с Дата. (протокол проведения собрания в заочной форме от Дата.) содержание жилья и коммунальные услуги согласно выписке из лицевого счета Номер (за период по Дата.) – 93095,99 руб.

Всего: 114177,93 руб. (л.д. 68).

Состав платежей соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ. 

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составляет 114177,93 руб., которая подлежит взысканию с ответчицы ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3467,38 руб., которые подтверждены документально чеком-ордером от 14.03.2017г. (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на сумму 25000 рублей на услуги по юридической помощи представителя подтверждены документально – квитанцией адвокатского кабинета ФИО7 от 10.01.2017г. 

С учётом объема проделанной представителем истца работы по данному делу: подготовка искового заявления в суд и участие в судебных заседаниях, с учетом разумности и справедливости суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой юридической помощи представителя, в размере 8000 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 16,18 руб. из расчёта: (3483,56 руб. госпошлина с учётом уточнения требований истцом – 3467,38 руб. госпошлина, оплаченная истцом при подаче в суд первоначального искового заявления). 

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 103, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Риал +» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в сумме 114 177,93 руб.; расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 8 000 рублей; расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3467,38 руб., а всего 125645,31 руб. (сто двадцать пять тысяч шестьсот сорок пять рублей 31 копейка). 

2. Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 16,18 руб. (шестнадцать рублей 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.06.2017г.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

....:

Судья –

Секретарь -