Дело № 2-413/17

Решение

именем Российской Федерации

24 мая 2017 года город Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А., 

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «город Бавлы» Республики Татарстан, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением в обоснование которого указывают о том, что ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, с 1985 года принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 44 кв.м., разрешенное использование: под индивидуальное гаражное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. При жизни ФИО3 не оформил в установленном законном порядке свое право собственности, при этом владел и пользовался земельным участком открыто и непрерывно. После смерти ФИО3 истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство. В этой связи просят включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок и признать за истцами на него право собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала просила в иске отказать. 

Третье лицо нотариус Бавлинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав истцов и представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельствам о рождении ФИО3 приходится отцом - ФИО1 и ФИО2 (до заключения брака ФИО6) В.И. 

Согласно материалам инвентаризации земель города Бавлы ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращался в Бавлинский райкомзем с декларацией (заявлением) об использовании земельного участка с целью гаражного строительства и просил оформить право собственности с выдачей правоустанавливающих документов. 

Постановлением главы администрации Бавлинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы инвентаризации земель в существующих границах.

Постановлением главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Бавлинскому и Ютазинскому районам и городу Бавлы Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 

<

данные изъяты> рублей. Основанием для привлечения к административной ответственности является самовольное занятие ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное гаражное строительство, с декларированной площадью 44 кв.м. 

Согласно чеку-ордеру административный штраф ФИО1 уплачен ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому района Управления Росреестра по Республике Татарстан следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что каких либо распорядительных актов органов местного самоуправления о представлении ФИО3 земельного участка для строительства гаража по адресу: 

<

адрес>, не издавалось, правоустанавливающих документов на данный земельный участок ФИО3 не выдавалось. Разрешение на строительство гаража, расположенного на спорном земельном участке отсутствует, то есть данный объект недвижимости является самовольной постройкой. 

Положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок, занимаемый самовольной постройкой в порядке приобретательской давности, на которую ссылаются истцы, суд применить не может в силу закона. Признание права собственности на неправомерно занимаемый земельный участок в порядке приобретательной давности не возможно, так как действия ФИО3 в данном случае нельзя признать добросовестными.

Доводы истцов о том, что земельный участок площадью 44 кв.м. был предоставлен ФИО3 после подачи декларации (заявления) о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с планом границ землепользования, составленным при проведении в Бавлинском районе инвентаризации земель, результаты которой утверждены постановлением администрации Бавлинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № суд признает необоснованными. Заявление (декларация) и план земельного участка носят технический характер и определяют только площадь незаконно занятого ФИО3 земельного участка. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок ФИО3 не передавался, так как им утверждены лишь результаты инвентаризации. 

Учитывая, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, не принадлежал ФИО3 на каком-либо вещном праве, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по заявленным основаниям удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

в удовлетворении искового ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «город Бавлы» Республики Татарстан, о включении имущества в состав наследства и признании на него права собственности в порядке наследования - отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: А.А. Зиннуров