Дело № 2-3574/2020 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

[ДД.ММ.ГГГГ] года

Автозаводский районный суд в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа [Адрес] к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа [Адрес] обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что [ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО 1] и истцом был заключен договор аренды земельного участка [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] с разрешенным использованием под автостоянку. Договор заключен с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] В связи с переходом права аренды с [ДД.ММ.ГГГГ] стал ФИО1 В соответствии с п. 4.1 Договора арендная плата составляла 79007,87 руб. в год. Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] у ответчика образовалась недоимка по арендным платежам, а с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] – пени. На основании указанного истец просил:

- взыскать с ФИО1 в пользу Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа [Адрес] задолженность в размере 990181,79 рублей, в том числе: задолженность по основному обязательству 774126,21 рубль за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], а так же пени за просрочку платежа 216055,58 рублей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из материалов гражданского дела следует, что [ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО 1] и истцом был заключен договор аренды земельного участка [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] с разрешенным использованием под автостоянку. 

Договор заключен с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] 

В связи с переходом права аренды с [ДД.ММ.ГГГГ] стал ФИО1 

В соответствии с п. 4.1 Договора арендная плата составляла 79007,87 руб. в год. Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. 

За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] у ответчика образовалась недоимка по арендным платежам, а с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] – пени.

Сведений об исполнении обязательств ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа [Адрес] к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа [Адрес] задолженность в размере 990181,79 рублей, в том числе: задолженность по основному обязательству 774126,21 рубль за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], а так же пени за просрочку платежа 216055,58 рублей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин