Дело № 2-176/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации Судского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на квартиру, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, администрации Судского сельского поселения, ФИО2 по тем основаниям, что между ею и С. с одной стороны и МУ УЖКХ администрации Череповецкого района Вологодской области с другой стороны, заключен договор передачи квартиры в собственность от 

<

дата>. Данный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. В 

<

дата> году С. умер. В связи с отсутствием регистрации договора передачи квартиры в собственность нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано.

Просила признать за ней право собственности на квартиру площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО3, исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что право на приватизацию спорного жилого помещения имели она и ее родители: С. и ФИО1 Никто иной права на приватизацию квартиры не имел. Она отказалась от участия в приватизации. Ее сестра – С1. умерла 

<

дата>. Она отказалась от своей доли в наследственном имуществе после смерти С. в пользу истца, других наследников первой очереди по закону нет. Завещания отец не оставил.

В судебное заседание представитель ответчика – Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Судского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по иску не представил. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Суд, лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (редакция от 15.05.2001) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> на основании решения Череповецкого районного Собрания представителей от 

<

дата> № ХХХ «О делегировании полномочий по приватизации жилья», Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 Муниципальным учреждением Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого района ФИО1 и С. в общую долевую собственность в равных долях передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, однако сторонами не совершено действий по государственной регистрации перехода права собственности на данное имущество.

<

дата> С. умер. Учитывая, что С. выразил свою волю на участие в приватизации, подписав договор передачи квартиры в собственность, 1/2 доля жилого помещения должна быть включена в наследственную массу после его смерти.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании из исследованных материалов дела установлено, что к имуществу С. открыто наследственное дело № 

<

№>, из материалов которого следует, что наследство после смерти С. приняла его жена - ФИО1 Другой наследник первой очереди – дочь ФИО2 от причитающейся ей доли на наследство отказалась в пользу ФИО1 Наличие иных наследников, принявших наследство после смерти С., в судебном заседании не установлено.

Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. 

Правовая направленность положений пункта 3 статьи 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации как средства правовой защиты заключается в устранении препятствий для регистрации исполненной сделки. 

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующему в период возникновения спорных правоотношений) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые ФИО1 к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации Судского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина