Дело №

66RS0№-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Екатеринбург 16 июня 2025 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильковой О.М., 

при секретаре Гильмановой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества в 

<

адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в 

<

адрес> о признании права собственности на парковочное место № 

<

адрес> г.Екатеринбурга.

В обоснование заявленного иска указано, что 

 между ФИО2 (бабушка истца) и ООО Корпорация «ТМО Маяк» был заключен договор № II-10-2002 на долевое участие в строительстве 11-этажного дома по адресу: г.Екатеринбург, 

<

адрес>, с передачей места для стоянки одного автомобиля в подземном гараже Объекта, площадью 18 кв.м. Обязательства по сделке ФИО3 выполнила в полном объеме, оплатив парковочное место. 

 ФИО3 скончалась. Ответчик после смерти бабушки фактически принял наследственное имущество в виде указанного объекта недвижимости, при том, что постоянно пользуется им, осуществляя необходимые расходы, связанные с содержанием и его обслуживанием. Иные наследники отсутствуют.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчика была привлечена Администрация г.Екатеринбурга.

В судебное заседание стороны не явились.

Исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

 между ФИО2 (бабушка истца) и ООО Корпорация «ТМО Маяк» был заключен договор № II-10-2002 на долевое участие в строительстве 11-этажного дома по адресу: г.Екатеринбург, 

<

адрес>, с передачей места № для стоянки одного автомобиля в подземном гараже Объекта, площадью 18 кв.м. Обязательства по сделке ФИО3 выполнила в полном объеме, оплатив парковочное место. 

 ФИО3 скончалась. 

Наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО1 – внук умершей.

Истец указывает на то, что фактическим принял наследственное имущество после смерти ФИО3 в отношении спорного объекта, так как оплачивал коммунальные услуги, а также производя соответствующие расходы на содержание и поддержание надлежащего технического состояния.

Суду представлены соответствующие правоподтверждающие документы.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство в силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из пояснений истца, а также представленных доказательств следует, что истец осуществляет права и обязанности собственника в отношении наследственного имущества.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Истцом подтверждено фактическое принятие наследства. 

Поскольку факт принятия наследства наследником по закону судом установлен, исковые требования о признании за истцом права собственности на нежилое помещение подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на парковочное место № в 

<

адрес> г.Екатеринбурга, соответствующее 1\45 доли в праве собственности на подземную парковку, кадастровый №, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место – Подвал № б\н, Этаж №, кадастровой стоимостью №

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности в порядке наследования на парковочное место № в 

<

адрес> г.Екатеринбурга, соответствующее 1\45 доли в праве собственности на подземную парковку, кадастровый №, номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место – Подвал № б\н, Этаж №, кадастровой стоимостью 16203378,58.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М.Василькова