Дело № 2- 549/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением на ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что ответчик является нанимателем квартиры на основании договора служебного найма, однако не проживает по вышеуказанному адресу более полутора лет, оплату за коммунальные услуги не производит более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта, пустая и находится в ненадлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО2 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по адресу ***, надлежащим образом дата., о чем в материалах дела имеется почтовой уведомление. 

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик значится зарегистрированным по адресу ***.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу ***, является сельское поселение «Яснинское». 

Жилое помещение – *** было предоставлено ответчику ФИО1 администрацией сельского поселения «Яснинское» по договору служебного найма жилого помещения № от дата. На время работы в МУП «ЖКХ Ясная». 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ МУП «ЖКХ Ясная» является действующий юридическим лицом, в то же время функции не осуществляет, фактически прекратило деятельность с дата. В связи с чем с дата. техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и с дата. ООО «Коммунальник» коммунальные услуги.

По сведениям истца ответчик не оплачивает за коммунальные услуги и техническое содержание с дата Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик значится зарегистрированным по адресу *** дата.

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу ***, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает более полутора лет, квартира пустая, в ненадлежащем состоянии.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 

<

данные изъяты> руб., в ООО «Коммунальник» - 

<

данные изъяты> руб.

По сведениям ГКУ ФИО3 ответчик в качестве безработного не зарегистрирован, пособие по безработице не получает.

По сведениям Яснинской участковой больницы ФИО1 за медицинской помощью обращался в дата медицинской карты нет, прикреплен к ГУЗ Оловяннинская ЦРБ (Оловянная).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не проживает по адресу регистрации более полутора лет, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, имеется задолженность, точное место жительства не известно.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, поэтому иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем.

Требования о снятии ответчика в регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку по информации Миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик значится зарегистрированным по адресу ***.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья Набережнева Н.В.