№ 2-599/21

32RS0021-01-2021-001154-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гусейновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сухаревой С.А., 

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуроры Брянской области Кондратенко Д.И., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской Т,В. к Малиновской Л,Я,, Малиновскому Н,К,, Малиновской Т,К,, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО28, ФИО29 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО30, ФИО31 о признании их утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований сослалась на то, что на основании решения Новозыбковского городского суда Брянской области от 08.10.2014 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО2, внуки ФИО6 и ФИО3, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчикам, в доме нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела без их участия не поступило. 

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступило.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей приведены в ст. 10 ЖК РФ. Они возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, что между ФИО1 и ФИО10 05.09.1990 года был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Тростанском сельском совете. 

В связи с наличием ошибки в написании населенного пункта в правоустанавливающем документе, право собственности за ФИО1 на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано на основании решения Новозыбковского городского суда Брянской области от 08.10.2014 года.

Факт принадлежности истцу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА № от 19.01.2015 года.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении.

Из справки № от 01.02.2021, выданной сектором по работе с Тростанским сельским административным округом Брянской области также следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО11, ФИО12, ФИО7, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО9

В ходе рассмотрения дела ФИО11, несовершеннолетние ФИО14, ФИО13 в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

По сообщению Новозыбковской городской администрации №3-2622 от 22.06.2021 года следует, что ФИО7 состояла на жилищном учете, как нуждающаяся в социальном жилье и в 2015 году ей было выделено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> со снятием с жилищного учета.

В судебном заседании также установлено, что ФИО7 и ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают с 2015 года, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 с 2014-2015 годов и ее дети ФИО5, ФИО4 также в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает. В настоящее время ответчик ФИО9 со своими детьми проживают по адресу: 

<

адрес>. С истцом ответчики отношений не поддерживают, вещей и иного имущества ответчиков в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, после выезда в жилое помещение не вселялись, препятствий во вселении им не чинилось. 

Данные обстоятельство также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17

Доказательств наличия законных или договорных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением суду не представлено. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

Также судом установлено, что несовершеннолетние ФИО32. не проживают в спорном жилом помещении, а проживает по месту жительства своей матери – ФИО9 по адресу: 

<

адрес>.

Фактически несовершеннолетние с рождения проживают и постоянно пользуются другим жилым помещением по месту жительства своей матери ФИО9, что соответствует положениям статьи 20 ГК РФ, статьи 65 СК РФ, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лиц при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающих правовых оснований для признания за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащих иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, что на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малиновской Т,В, к Малиновской Л,Я,, Малиновскому Н,К,, ФИО21,К,, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Малиновскую Л,Я,, Малиновского Н,К,, Малиновскую Т,К,, ФИО44, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Гусейнова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2021 года.