Дело № 2-1279/2024

копия УИД 50RS0042-01-2024-000040-26 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2024 года г.Сергиев Посад Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой О.Ю., при секретаре Бойцовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 ча, ТСН МЖД «Северный», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнения обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ТСН МЖД «Северный», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на полном государственном обеспечении в стационарном учреждении социального обслуживания ГБСУСО МО «Семейный центр «Можайский» и является инвалидом с детства. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы бывшие члены семьи истца, которые не исполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, ввиду чего на декабрь 2023 г. имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 353962 руб. 63 коп. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - 

<

адрес>, город 

<

адрес> коммунальных услуг, пропорционально размеру приходящейся доли ФИО1 от общей площади жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Просит также обязать ресурсоснабжающие организации заключить с ФИО1 отдельные договора (соглашения) на оплату за жилое помещение и коммунальные пропорционально приходящейся ему доли, от общей площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1, и его представитель по доверенности ФИО8 в заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ТСН МЖД «Северный», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представители третьих лиц Окружное управление социального развития № Министерства социального развития Московской области, Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель третьего лица ГБУ СО МО «Семейный центр «Можайский» в заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.105).

При таких обстоятельствах суд рассмотрел настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является собственностью 

<

адрес> (л.д.32-34).

Согласно представленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы 6 человек: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; несовершеннолетние ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 В.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31). 

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО1 (л.д.11-12), как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире она не зарегистрирована, ввиду чего в удовлетворении иска к ней следует отказать, так как указание ее в платежных документах в качестве нанимателя носит формальный характер ввиду отсутствия регистрации в спорной квартире. 

Управление указанным жилым домом осуществляет ТСН МЖД «Северный», энергоснабжающими организациями – ответчики АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Как следует из искового заявления, истец временно не проживает по месту регистрации, просит определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с п. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая отсутствие соглашения об уплате за жилищно-коммунальные услуги, равное право пользования спорным жилым помещением и обязанность по несению расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так как в спорном жилом помещении зарегистрированы 6 человек, суд полагает возможным определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях всех зарегистрированных в квартире, в результате чего размер доли истца в оплате жилищно-коммунальных услуг составит - 1/6, а остальных зарегистрированных – 5/6.

Определение размера доли истца в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключить с ФИО1 отдельные соглашения, с выдачей отдельного платежного документа на его имя с учетом его доли в размере 1/6. 

Руководствуясь статьями 56, 167, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ТСН МЖД «Северный», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Определить долю ФИО1 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 1/6 доли от причитающихся платежей.

Определить долю ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 ча в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 5/6 доли от причитающихся платежей.

ТСН МЖД «Северный», АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Водоканал», МУП «СП Теплосеть», Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленной доле - 1/6 в оплате и формировать ФИО1 отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись О.Ю.Аксенова