61RS0018-01-2026-000134-94

№ 2-344/26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026 года сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председетельствующего судьи Олейник В.Б., с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Даниленко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-344/26 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым требованием, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновал тем, что он с 31.05.2013 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрирована ФИО3, с которой он состоял в браке. В 2015 году ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. При выезде ФИО3 сообщила, что уезжает в другой район, конкретного адреса не указала, обещала сняться с учета в ближайшее время. Ответчик по настоящее время не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО3 препятствует праву истца на распоряжение домом.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, истец направил в суд своего представителя ФИО1

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал по доводам искового заявления, просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с 31.05.2013, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствиии со свидетельством о расторжении брака от 19.11.2024, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 13.03.2024 на основани решения мирового судьи судебного участка № 5 Миллеровского судебного района Ростовской области, актовая запись от 10.07.2024.

Согласно адресной справки от 04.02.2026 ФИО3 зарегирирована с 30.08.2002 в доме истца.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд, руководствуясь статьями 209, 288, 304 ГК РФ, статьями 30, 31 ЖК РФ, установив, что в спорном жилом помещении, собственником которого является ФИО2, зарегистрирована ФИО3, которая членом семьи собственника помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилой квартирой не заключалось, и учитывая, что ФИО2 вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своих прав, приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика прекратившим пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2026.

Судья В.Б. Олейник