Копия

Дело № 2-451/2019

УИД 66RS0039-01-2019-000598-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «19» августа 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бисертского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бисертского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В основание иска указала, что 03.08.1998 между ФИО6, ФИО1, ФИО7 и ФИО2 был заключен договор обмена жилыми помещениями, удостоверенный нотариусом. В результате обмена ФИО1 и ФИО7 в общую долевую собственность перешла квартира, общей площадью 34,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор не был зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО7 умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Завещание наследодателем составлено не было. После смерти ФИО7 наследником по закону первой очереди является супруга ФИО4, которая на наследство не претендует. Она же (истец) приняла наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано в связи с отсутствием регистрации сделки в БТИ. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в тексте иска. Пояснила, что у ФИО7 иного имущества в собственности не было. Он с супругой ФИО4 проживали в съемном жилом помещении. Найти отца ФИО13 не представилось возможным.

Ответчик – представитель администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 48), представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 33).

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, почтовый конверт возвращен за истечением срока хранения на почте (л.д. 67).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 68), представила в суд письменный отзыв, в котором указала, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7 не претендует, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 28).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке администрации Бисертского городского округа вышеуказанная 

<

адрес> в 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Бисертского городского округа на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 34).

ФИО2 передала в собственность ФИО7 и ФИО1, в равных долях каждому, на основании договора обмена жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнесергинской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре №, спорную квартиру (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером 66:65:0301037:172 не зарегистрированы. В государственном кадастре значится площадь 

<

адрес>,8 кв.м.

Таким образом, установлено, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО7, а 1/2 доли – истцу.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 14). После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество. 

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец ФИО1 является матерью умершего ФИО7, что подтверждается справкой о рождении (л.д. 12).

Из наследственного дела (л.д.69-83) следует, что после смерти ФИО7 к нотариусу по вопросу принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась представитель ФИО1 по доверенности.

Согласно справке МКУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО7 вместе с ним в спорной квартире зарегистрирована ФИО1 (л.д. 43).

Из пояснений представителя истца, а также показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, поскольку никакой заинтересованности в исходе дела судом не установлено, следует, что отца ФИО7 они не знают, никогда его не видели, на похороны сына он не приезжал. На момент смерти ФИО7 проживал с супругой ФИО5 в съемной квартире. ФИО1 проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из анализа представленных документов, показаний свидетелей следует, что истец ФИО1 и умерший ФИО7 были долевыми собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти ФИО7 фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру его мать ФИО1, так как осталась проживать в данной квартире. ФИО4 на наследство после смерти супруга не претендует.

В связи с тем, что права собственности ФИО7 и ФИО1 на квартиру не были зарегистрированы, в настоящее время ФИО10 и ФИО7, являющиеся сторонами договора обмена жилыми помещениями умерли, у истца отсутствует возможность признать право собственности на вышеуказанную квартиру не иначе как в судебном порядке.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, за последней надлежит признать право собственности на спорную квартиру в полной доле, поскольку ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО1 принадлежит на основании договора обмена жилыми помещениями от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Нижнесергинской нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре №, а право на другую ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 принадлежит признать в порядке наследования после смерти сына ФИО7 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 34,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья Г.А. Глухих