Гр. дело №

66RS0№-80

Решение

 изготовлено в окончательной форме 06.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30.01.2024 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре 

<

ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску 

<

ФИО>2 к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования на жилое помещение по договору социального найма

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования на жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что с 1995 года он проживает в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена его деду 

<

ФИО>5 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец был вселен в квартиру своим дедом 

<

ФИО>5 в качестве члена семьи, с этого момента он постоянно проживает в указанной квартире, поддерживает надлежащее состояние, несет бремя его содержания.

В сентябре 1995 года почти сразу после получения ордера он совместно с дедом обратился в органы для регистрации его в жилом помещении, были представлены все документы, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в жилом помещении в качестве внука нанимателя.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебном заседании истец и его представитель 

<

ФИО>9 исковые требования с учетом уточнения поддержали.

В судебном заседании представитель Администрации г. Екатеринбурга 

<

ФИО>6 исковые требования не признала, указав, что доказательств вселения истца в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не представлено. 

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Часть 1 ст. 28 и ч. 1 ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Договор найма жилого помещения заключался в письменной форме на основании ордера (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР).

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>5 выдан ордер № на занятие двух комнат в доме по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>5 выдан ордер № на занятие двух комнат в доме по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

<

ФИО>1 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она является соседкой истца, проживает в доме с 1984 года, истец проживал в спорной квартире вместе с дедом.

Согласно справке МАОУ СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

ФИО>1 обучался в данной школе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, во время прохождения обучения проживал по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Согласно справке ГАУЗ Свердловской области «ДГБ №» ребенок 

<

ФИО>1 проживал и получал медицинскую помощь участкового педиатра на дому по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

До настоящего времени он проживает в спорном жилом помещении, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что никем не оспаривается.

Доказательств того, что истец вселялся и проживал в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>,167, предоставленном его отцу 

<

ФИО>8, не имеется.

Как видно из ордера от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца 

<

ФИО>8 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>,167 на состав семьи: 

<

ФИО>7 (жена), 

<

ФИО>1 (сын).

Как следует из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы 

<

ФИО>8 (наниматель), 

<

ФИО>7 (жена), 

<

ФИО>1 (сын). Они же зарегистрированы по настоящее время. 

<

ФИО>2 в данном жилом помещении никогда зарегистрирован не был.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что истец 

<

ФИО>1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, был вселен в спорную квартиру в 1995 году в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя и в несовершеннолетнем возрасте приобрел право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.

От права пользования жилым помещением после наступления совершеннолетия истец не отказывался, проживает в нем по настоящее время, несет расходы по найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

С требованием о признании 

<

ФИО>1 утратившим право пользования спорным жилым помещением Администрация г. Екатеринбурга не обращалась.

Поскольку истец вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, суд признает за ним право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования 

<

ФИО>2 (паспорт 6514 878206) к Администрации г. Екатеринбурга о признании права пользования на жилое помещение по договору социального найма – удовлетворить.

Признать за 

<

ФИО>2 право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Пиратинская