Дело № 2-1474/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 июля 2017 года город Тверь

Московский районный суд гор. Твери в составе:

Председательствующего судьи Коровиной Е.В.,

При секретаре Скребцовой Л.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, обратился в Калининский районный суд Тверской области с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 400000 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 33081,51 рублей, сославшись на следующие обстоятельства. 

01.03.2016 года ФИО1 выдал доверенность на имя ФИО2 на продажу принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: Тверскaя область, Калининский район, 

<

адрес>, кадастровый № и получить за объект недвижимости по сделке денежные средства.

04.03.2016 года между ФИО2, действующем по доверенности от имени истца и ФИО4 был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. О том, что спорный объект недвижимости продан, истец узнал при получении выписки из ЕГРП. 

Обязательства по сделке выполнены, однако до настоящего времени ответчик не желает выполнять принятые на себя обязательства по передаче полученных им от покупателя денежных средств, вырученных от продажи объекта недвижимости. Им также не возвращены документы по сделке. Истец обращался к ФИО2 c требованием передать вырученные по договору купли-продажи денежные средства и документы на объекты недвижимости, но в ответ получил отказ. Согласно договору купли-продажи, ФИО2 получил по сделке 400000 рублей. На звонки истца ответчик не отвечает, до сегодняшнего дня долг истцу не вернул. 

Истец не давал ответчику право расходования в свою пользу полученных от продажи денежных средств. Соглашения о возможности удержания и невозврата денежных средств не было.

Истец полагает, что период пользования чужими денежными средствами должен исчисляться с 04.03.2016г. по 24.01.2017 г. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 33081,51 рублей согласно прилагаемому расчету. 

В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд, заявив также просьбу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 7531,00 рублей.

Определениями Калининского районного суда Тверской области от 31.03.2017г. по исковому заявлению ФИО1 возбуждено гражданское дело, истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления до рассмотрения гражданского дела по существу. Определением Калининского районного суда Тверской области от 10.05.2017 г. гражданское дело передано на рассмотрение в Московский районный суд г. Твери по подсудности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО3 поддержала предъявленный иск, сославшись на приведенные в исковом заявлении доводы и основания. 

Ответчик ФИО2, а также третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились. Судебную корреспонденцию, направленную по адресу регистрации по месту жительства ответчик и третье лицо не получают, корреспонденция возвращается в суд с отметкой «истек срок хранения». Судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику и третьему лицу в порядке, установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, однако ответчик и третье лицо для получения судебной корреспонденции в отделение почтовой связи не являются.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Аналогичные положения содержатся и в статье 118 ГПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, и третье лицо, не принимающие судебную корреспонденцию, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела судом.

На основании норм ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, участвующих в деле, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Судом установлено, что 04.02.2013 года Управлением Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Тверской области за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 16667 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир д. Савино; участок находится примерно в 330 м от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский район, 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Основанием для регистрации послужило выданное ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону №, удостоверенное ФИО6, нотариусом Калининской государственной конторы Калининского нотариального округа Тверской области 17.01.2013 г., р. №. Запись о регистрации №. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами реестрового дела, наследственного дела и свидетельством о праве на наследство, имеющимися в деле. 

01.03.2016 г. ФИО1 выдал на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доверенность № на право управления и распоряжения указанного земельного участка, которая была удостоверена нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО7, зарегистрирована в реестре за №. 

Согласно данной доверенности, в соответствии с выданным ФИО1 поручением, ФИО2 имел правозаключать все разрешенные законом сделки в отношении упомянутого земельного участка, в том числе продать имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по усмотрению, получать причитающиеся истцу денежные суммы в любых размерах по указанным сделкам, быть представителем истца во всех компетентных органах, включая осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах технической инвентаризации и кадастрового учета объектов недвижимости; подписывать договоры и передаточные акты по отчуждению и залогу указанного объекта недвижимости, регистрировать договоры, возникновение и снятие ограничений (обременений), переход права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получать любые свидетельства, в том числе свидетельства о государственной регистрации права и другие зарегистрированные документы, в том числе правоустанавливающие; производить необходимые оплаты и расчеты, расписываться за истца и совершать прочие действия и формальности, необходимые для выполнения поручения.

Согласно п. 1 с г. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанногонадоверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В силу статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно части 1 статьи 975 Гражданского кодекса Российской Федерации доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий.

Таким образом, выдача истцом ответчику доверенности от 01.3.2016 г. и осуществление ответчиком полномочий по данной доверенности свидетельствует о заключении между сторонами договора поручения.

Перечень определенных юридических действий, совершаемых по договору поручения, включая подписание договора купли-продажи и получение следуемых доверителю денег, указан в доверенности, выданной поверенному.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии с абз. 4 ст. 974 Гражданского кодекса Российской Федерации, поверенный обязан передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

По смыслу закона, без промедления означает отсутствие какого-либо периода времени для совершения соответствующего действия. Таким образом, уже на следующий день после получения от покупателя денежных средств, у доверителя возникает право требовать от поверенного передачи денег за проданное по доверенности имущество.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания. Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: когда имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; отсутствие правовых оснований на приобретения или сбережения.

В силу ст. 1103 ГК РФ правила о возврате неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. 

Как установлено судом, 04.03.2016 г. между ФИО2, действовавшим от имени ФИО1 по доверенности, удостоверенной ФИО8, нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области 01 марта 2016 года за р. №, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельногоучастка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 16667 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир 

<

адрес>; участок находится примерно в 330 м от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: Тверская область, Калининский район, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 

В настоящее время право собственности ФИО5 на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30.092016г. за № и копией реестрового дела.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 заключенного между ФИО2 и ФИО5 договора купли-продажиземельныйучастокбылпроданза сумму 400000 (четыреста тысяч) рублей. Расчет между сторонами за продаваемый земельный участок полностью произведен до подписания настоящего договора и по расчетам друг с другом стороны претензий не имеют.

В связи с чем, у ФИО2 возникла обязанность возвратить все полученное по сделке от имени и в интересах представляемого ФИО1, что презюмируется в силу положений закона, регулирующих взаимоотношения между доверителем и поверенным, действующим в его интересах, истцу.

Бремя доказывания передачи денежных средств после продажи земельного участка истцу лежит на ответчике.

Доказательств того, что денежные средства в сумме 400000 рублей ФИО2 передал своему доверителю ФИО1 ответчиком суду не представлено. В материалах реестрового дела (регистрационного) такие документы также отсутствуют. 

Указание в текстедоверенностина такое полномочие ФИО2, как «…продавать… данное недвижимое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, … получать причитающиеся истцу денежные суммы в любых размерах по указанным сделкам, от всех лиц, в том числе и юридических» не дает ФИО2 право присваивать денежные средства, которые он получил припродажеземельногоучастка, принадлежавшего ФИО1, поскольку право собственности на данные денежные средства возникло не у ФИО2, а у ФИО1, которого ответчик представлял подоверенности.

Как следует из искового заявления, денежные средства в сумме 400000 рублей до настоящего времени ответчик истцу не вернул, отказал в возврате денежных средств и документов на объект недвижимости, на звонки не отвечает. 

Таким образом истец был вынужден обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

Поскольку каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих факт передачи истцу денежных средств в размере 400000 рублей, полученных ответчиком от покупателя, суду представлено не было, суд признает указанную суммунеосновательнымобогащением, подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца на основании части 1 статьи1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательногоденежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 04.03.2016г. и передаточному акту к нему от 04.03.2016 г., между ФИО2 и ФИО5, последний получил в натуре спорныйземельныйучасток, и передал ФИО2 денежные средства в размере 400000 рублей.

Таким образом с 04.03.2016 г. надлежит исчислять период пользования ФИО2 денежными средствами в сумме 400 000 рублей, которые он должен был передать ФИО1, в порядке ст. 395 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору (ч.3 ст. 395 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, при сумме задолженности 400000 рублей (Центральный федеральный округ) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.03.2016г. по состоянию на 24.01.2017 г составляют 33081,51 рублей. 

Указанный расчет судом проверен и признается правильным, поскольку соответствует требованиям закона, с учетом внесенных в статью 395 ГК РФ изменений за указанный период времени и разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». Контр-расчет процентов суду не представлен. Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижении суммы процентов не установлено.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100%.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины до рассмотрения гражданского дела по существу. Исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины при цене иска 433081,51 рублей составляет 7531,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 400000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 04.03.2016 г. по 24.01.2017 г. в размере 33081,51 рублей, а всего 433081,51 рублей (четыреста тридцать три тысячи восемьдесят один рубль 51 копейка).

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину по делу в доход муниципального образования – городской округ Тверь в размере 7531,00 рублей (семь тысяч пятьсот тридцать один рубль 00 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 17.07.2017 года

: