Дело №2-406/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 15 апреля 2020 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Брошко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на предмет залога,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на предмет залога. В обоснование уточненных исковых требований указано, что ФИО1 заключил с ФИО2 договор займа № 1 от 01.02.2018, по условиям которого ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в размере 3000000 рублей, сроком возврата займа до 31.01.2019 с взиманием процентов в размере 7% годовых в день возврата займа. К договору займа заключено соглашение №1 от 31.01.2019, согласно которому, срок возврата займа и процентов по нему продлен до 31.01.2020. В обеспечение исполнения обязательства ФИО2 передала в залог ФИО1 следующее имущество: кирпичное здание цеха литер «Г4», с кадастровым номером №, площадью 109,7 кв.м; пристройку литер «Г7», с кадастровым номером №, площадью 37,2 кв.м; нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 166,2 кв.м,; пристройку литер «Г5», с кадастровым номером №, площадью 20,6 кв.м; пристройку литер «В», с кадастровым номером №, площадью 47,0 кв.м; гараж литер «Г6», с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м,; пристройку литер «Г8», с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м; цех литер «Г2», с кадастровым номером № площадью 80,0 кв.м; пристройку литер «Г3», с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м; земельный участок (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, площадью 1362 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> Договор залога недвижимости зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 14.02.2019. ФИО2 14.02.2020 денежные средства в размере 3000000 рублей и проценты в размере 427984,05 рублей не вернула. В ее адрес направлялась претензия, которая не исполнена. Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на предмет залога с последующей регистрацией права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении уточненных требований. 

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, указав при этом, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд считает возможным принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО2 и удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиком ФИО2. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города 

<

данные изъяты>, право собственности на предмет залога, с последующей регистрацией права собственности на следующее имущество:

- кирпичное здание цеха литер «Г4», этажность: 1, с кадастровым номером №, площадью 109,7 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

- пристройку литер «Г7», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 37,2 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- нежилое здание, этажность: 1, с кадастровым номером №, площадью 166,2 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>

- пристройку литер «Г5», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 20,6 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

- пристройку литер «В», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 47,0 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

- гараж литер «Г6», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- пристройку литер «Г8», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 48,5 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

- цех литер «Г2», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 80,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- пристройку литер «Г3», этажность:1, с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок (земли населенных пунктов), с кадастровым номером № площадью 1362 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с удовлетворением требований за счет передачи заложенного имущества займодавцу в собственность, все обязательства ФИО2 перед ФИО1 по договору займа №1 от 01.02.2018, обеспеченного залогом имущества по договору залога недвижимости от №1 от 12.02.2019, прекратить в полном объеме.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города 

<

данные изъяты>, право собственности на следующее недвижимое имущество: кирпичное здание цеха литер «Г4», с кадастровым номером №, площадью 109,7 кв.м; пристройку литер «Г7», с кадастровым номером №, площадью 37,2 кв.м; нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 166,2 кв.м, пристройку литер «Г5», с кадастровым номером № площадью 20,6 кв.м; пристройку литер «В», с кадастровым номером №, площадью 47,0 кв.м; гараж литер «Г6», с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м; пристройку литер «Г8», с кадастровым номером № площадью 48,5 кв.м; цех литер «Г2», с кадастровым номером № площадью 80,0 кв.м; пристройку литер «Г3», с кадастровым номером № площадью 23,9 кв.м; земельный участок (земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, площадью 1362 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого 

городского суда Е.А.Семенов