К делу № 2-1028/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 16 июня 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО2, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка проведены кадастровые работы по изготовлению межевого плана. Из заключения кадастрового инженера от 24.04.2017г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по изготовления межевого плана в связи с уточнением границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> с кадастровым номером ..., невозможно продолжение кадастровых работ, по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:05:0602057:329, границы которого определены недостаточной точностью. Земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ... принадлежащий, ФИО3, является декларированным, имеет ошибочные координаты. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1500 кв.м., расположенном по адрес: ...

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район-Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 – в судебное заседание не явилась, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО2 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.04.2017г. земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Выселковский район, ст.Выселки, пер.Восточный, 69. 

Как следует из заключения кадастрового инженера от 24.04.2017 года в ходе проведения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... с кадастровым номером с кадастровым номером ..., невозможно продолжение кадастровых работ, по причине того, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., пересекает границу земельного участка с кадастровым номером ..., границы которого определены недостаточной точностью.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... - ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью 1500 кв.м., расположенном по адрес...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Выселковского

районного суда Прохоренко С.Н.