Дело № 2-5258/2019 11 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Уланова А.Н.,

при секретаре Кононенко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском, в котором просит суд признать за истцом право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, назначение нежилое здание, площадь 37,6 кв.м., кадастровый номер 

<

№>.

Требования иска основывает на том, что на основании закона является наследником ФИО3, обратился к нотариусу за принятием наследства.

В отношении спорного садового дома зарегистрировано право собственности наследодателя, однако последний скончался за день, до осуществления регистрации.

Поскольку земельный участок оформлен на праве собственности за наследодателем, жилой дом возведён последним и вошёл в наследственную массу, то истец полагает, что на его стороне возникло право собственности на указанный объект.

Истец явился в судебное заседание, поддержал требования иска.

Иные лица, участвующие в деле, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе, по правилам части 2.1. статьи 113 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать спор в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что 20 марта 2019 года умер ФИО3, 

<

дата> года рождения, наследником которого выступает истец в силу закона в части имущества, в отношении которого не составлено завещание, поскольку приходится умершему сыном.

Второй наследник равный истец – ФИО2, от принятия наследства по закону отказалась.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Судом установлено, что на основании договора №11 передачи земельного участка в собственность гражданина от 5 марта 2013 года администрация Красносельского района Санкт-Петербурга передала за плату ФИО3 земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Из договора усматривается, что участок передан с расположенным на нём садовым домом.

Согласно кадастровому паспорту от 20 октября 2011 года на земельном участке расположен садовый дом, назначение нежилое здание, площадь 37,6 кв.м., кадастровый номер 

<

№>.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Поскольку на момент заключения договора передачи участка в собственность наследодателя на нём располагался садовый дом, то наследодатель приобрёл указанное строение в собственность.

То обстоятельство, что право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя существенного значения не имеет, поскольку для регистрации наследодатель обратился еще при жизни.

Иными словами право собственности на садовый дом вошло в наследственную массу.

Поскольку истец принял наследство, то подлежат удовлетворению требования о признании за ним права на спорный объект недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

В соответствии со статьёй 58 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, 

<

дата> года рождения, уроженцем города 

<

...>, имеющим паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, назначение нежилое здание, площадь 37,6 кв.м., кадастровый номер 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 12 декабря 2019 года.